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2023/04/25
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2023/05/27
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2024/01/15
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2023/05/26
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朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
はじめまして小舟ガーデンの朝倉でございます。
ブルゾン瞳 様
【マンションのスラブ厚の基準は年代より異なりますか?マンションの建築年代によって床スラブ厚の基準は異なりますか?】について
【結論】
1950年代から1970年代
→一般に床スラブが比較的厚く、構造的な安定性を重視して設計されています。マンションの床スラブ厚11~14cm
1980年代から2000年代
→マンションの床スラブ厚15~20cm。
2000年代以降
→建築技術の進歩により、床スラブがより薄くても適切な構造的性能が得られるようになっています。また、省エネルギーや素材の効率的な使用などが考慮されている。マンションの床スラブ厚20~30cm(マンション管理センター、マンション管理長期マネジメント計画案による)
【標準的な工法】
15~20cm程度。遮音性が優れたマンションほど、厚くなるスラブ厚が大きくなるほど遮音性が向上するのですが、厚みのある分だけ自重が大きくなってしまいます。単純にスラブ厚が大きいほど良いとは言い切れません。180~200mm程度あれば、遮音性に問題がない。
【スラブ厚とは】
スラブ厚とはスラブの厚みのことであり、スラブとは鉄筋コンクリート造における床と屋根のことです。
【まとめ】
そもそもスラブは水平な平板状の部材であり、建物や構造物の荷重を受けて支える役割を果たします。
以上、参考になれば嬉しいです。
2024/02/27 07:47
この投稿は、2024年02月27日時点の情報です。
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> 住宅ローン・金利
特定居住用財産の買換え特例を利用すると住宅ローン控除が利用できないそうですが、この場合の2者択一だとどちらを選ぶ方がメリット大きいですか。「譲渡所得」や「ローンの借入金残高」次第で結論が変わってきそうな気がするので、①特定居住用財産の買換え特例を利用する方がメリットが大きい場合②住宅ローン控除を利用する方がメリットが大きい場合それぞれについて事例を上げてご解説願えますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。
回答 : 2
2023/04/27
> 物件選び・物件レビュー
線路沿いに物件を建てたいが一般的な物件と比べてどれくらい費用はかかりますか?
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2023/05/12
> 物件選び・物件比較・市況
TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/31
> その他不動産購入一般
建売住宅はハウスメーカーが売主となって売っているイメージですが、
建売住宅でも「仲介物件」な場合もあるのでしょうか。あるとしたらその理由が知りたいです。
回答 : 2
2023/04/07
> その他不動産購入一般
頭金なし月々4万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
2024/02/14
> 物件選び・物件レビュー
家の前に自動販売機を置きたいのですが
電気代とか費用面以外でのメリット・デメリットを教えて欲しいです
回答 : 2
2023/06/14
> 住宅ローン・金利
住宅ローン減税の手続きはいつからいつまでにする必要がありますか?
宅建士さんにお金を払って手続きを手伝ってもらうことは可能ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/01/30
> 物件選び・物件レビュー
逆梁アウトフレーム工法のマンションとはどのようなマンションですか。通常のマンション購入に比べてどのようなメリットデメリットが存在するのでしょうか。
回答 : 1
2023/07/13