Q.空き巣に狙われやすいマンションの特徴とは？

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

アトムさん、はじめまして。

空き巣に狙われやすいマンションの特徴について解説します。
以下の点に注意してください。

空き巣に狙われやすいマンションの特徴

1. セキュリティの不備
・オートロックがない。
・防犯カメラの不備や盲点がある場所。
・玄関ドアや窓のロックが弱い、または古い。

2.アクセスの容易さ:
・人通りが少なく、周囲からの視線が遮られている場所。
・ 近隣に空き地や建築中の建物があり、隠れやすい環境。
・ 非常階段やバルコニーが容易にアクセス可能な構造。

3.入居者のライフスタイル
・ 長期間留守にする住民が多い。
・ 入居者間のコミュニケーションが少なく、互いの留守に気付きにくい。

4. 建物の特徴
・ 古い建物でセキュリティ対策が更新されていない。
・ 通路や共用部分の照明が不十分。

どの階が狙われやすいか

低階層の部屋
・ 一般的に、1階や2階の部屋は狙われやすいとされています。これは、外部からのアクセスが容易で、犯行がしやすいからです。
・最上階は通行人の視界に入りにくいため、屋上からバルコニーや窓からの侵入が可能。

予防策

・セキュリティシステムの強化： 鍵の交換、セキュリティシステムの導入。
・防犯対策の見直し： 窓の補強、防犯カメラの設置。
・近隣住民との連携：互いの留守情報を共有し、不審な動きに注意を払う。
・定期的なセキュリティチェック： 専門家による定期的なセキュリティ診断。

空き巣対策は、住民の意識と建物管理者の取り組みの両方が重要です。
特に、マンションの場合は住民同士のコミュニケーションとセキュリティシステムの整備に重点を置くことが効果的です。