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> 住宅ローン・金利
2023/10/30
ローンの支払いについて悩んでいます。固定金利型ローンに向いている人はどんな人でしょうか？また、こんな場合に向いているなどありますか？
ロンリー さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ロンリー、はじめました。
ご質問にお答えします。
固定金利を選択するか、変動金利を選択するかは、将来、現在の金利に対して、金利が上昇するか、下降するかによって判断すべきです。
現在の低い金利が、しばらく続くと考える方は変更金利を、いずれインフレが起こり金利が上昇すると考える方は固定金利を選択することになります。
ただし、将来の金利の予測は、経済の専門家でもなかなか判断がつかないものです。
そこで、私は、ロンリーさんと同じようなご質問を受けた場合にこのようにお答えしています。
リスクを嫌い安定を求めるなら「固定金利」を、多少のリスクを受け入れられなら「変動金利」を、とおすすめしています。
将来の金利上昇のリスクを受け入れることができる状況にあるのか（収入を増やせる見込みがあるかどうか）も金利選択のひとつの要素になると思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/10/31 23:58
この投稿は、2023年10月31日時点の情報です。
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