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2023/10/17
住宅ローン控除の初年度の確定申告をし忘れていた場合、遡って申請できますか?
それとも遡れずに途中から控除を受けることになりますか?
すばる さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
すばるさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『住宅ローン控除は遡って申請できますか?』の回答をします。
入居年に確定申告を忘れても、遡って5年以内なら還付金の請求は可能です。
たとえば令和5年12月25日に住宅の引き渡しを受けた場合は、令和6年2月16日~3月15日までの間に確定申告が必要です。しかし確定申告を失念して期間が過ぎてしまった場合は、確定申告期間に関係なく管轄の税務署に申告書の提出は可能です。
住宅ローン控除は還付金の申告なので特に問題はありませんが、納税を伴う申告の場合は、納税の加算税がありますので、なるべく早目の申告をお忘れないようお願いいたします。
令和5年12月の年末までの申告では、平成30年12月31日まで遡れるようです。
現実的には、仲介に入る不動産会社等からお声がけがあると思うのですが。
住宅ローン控除を受ける場合、初年度は確定申告が必要です。金融機関からいただく年末残高証明書を添付する必要があります。会社員の場合、2年目からは会社の年末調整時に、金融機関から送られる「年末残高証明書」と税務者から送られる「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」を添付する必要があるようです。
ただし、個人事業主や年収2000万円以上の会社員など、年末調整をしない人は、2年目以降も確定申告が必要になります。
よろしくお願いいたします。
2023/10/17 15:11
この投稿は、2023年10月17日時点の情報です。
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2023/04/06
> 住宅ローン・金利
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組み込めたとしても借入金額枠の何割くらいを外構費用に当てて良いのかとか、
金融機関から認められやすい(または認められにくい)外構費用の具体例とかについて、
宅建士の皆様方がお持ちの生の情報をお聞かせいただけますと幸いです。
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とにかく、明るい家に住みたいと思っています。どの様に選べばよろしいのでしょうか。
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2023/05/22
> 住宅ローン・金利
容積率オーバーの中古戸建てでも金融機関によっては住宅ローンを組めますか?参考になりそうな経験談があればお聞かせください。
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2023/12/15