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2023/05/21
不動産を購入して重要事項契約書に記載されてある事の間違いに三日後に気づいたのですがどうしたらいいのでしょうか？
大体どうなりますか？
補足 不動産屋のミスだと思います
らーめんやつけめん さん
小川 雄大 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
らーめんやつけめん さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川と申します。
ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
おおよその場合二重線訂正印で対応することが多いかと存じます。
○○字抹消、○○字加筆等で修正するケースが一般的です。
ただ重要事項説明書の内容が現状と大きく異なり、
（築年数や売買金額など）本来であれば購入に至らなかったようなケースですと仲介責任を問うて解約等することも可能です。
2024/01/09 20:55
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
質問者さんが依頼（取引？）した宅建業者に、まずは説明に誤りがあった旨を伝えましょう。
ちなみに説明の誤りがあった箇所は、質問者さんが契約を決める際の「重要な事柄」ではなかったですか？
間違いには、重大なものと軽微なものがあります。
軽微なものであれば、訂正で対応するのが適切です。
重大なものであれば、宅建業者が謝罪し、その後の対応を協議することになります。
重大な間違いでなければ良いのですが。。。
以上、回答いたします。
2024/01/10 00:09
この投稿は、2024年01月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 物件選び・物件比較・市況
TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 1
2022/10/31
> その他不動産購入一般
空き家バンクのサイトで戸建て物件が安く売り出されていました。
お宝物件かも？と思い現在購入の検討をしているのですが購入の流れについて以下教えてください。
①お金さえ支払えば誰でも購入できるのか？
②住宅ローンを組むことは可能か？
③仲介業者は介在するのか？
以上よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/22
> その他不動産購入一般
地下室はロマンでもあります
メリット･デメリットそれぞれ教えてください！
また注文住宅で建てる際の地下室の費用を教えてください
回答 : 1
2023/01/28
> 住宅ローン・金利
IT系上場企業勤務の38歳男性です。小学３年生の男の子と小学1年生の女の子がいて奥さんは専業主婦、世帯年収はボーナス込みで800万円を少し上回るくらいです。上の子は来年からSAPIXに通わせて中学受験をさせたいと考えています。
今は東京近郊の社宅住まいですが、頭金なしで4500万円の住宅ローンを組んで中古マンション購入を考えています。
個人的には世帯年収800万円で借入金4500万円なら無理なく返済できる適正額と考えてますが、実際に返済を始めてみたらきつい可能性はありますか？専門家の方々から改めてアドバイスいただけましたら幸いです。
回答 : 2
2023/06/27
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ベランダありの注文住宅を建てた後でやっぱりベランダなしの方が良かったと後悔する可能性があるとすれば一般的にどのような理由が考えられますか？
回答 : 1
2024/02/21
> 住宅ローン・金利
アドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/04/12
> その他不動産購入一般
こんにちは。徒歩所要時間の測定方法に関して以下3点教えてください。
①徒歩1分=道路距離80mで距離測定すると決まっているそうですが、実際には不動産会社の担当者が地図上で定規を使って測って算出しているのですか（掲載会社ごとに測定結果の所要時間が異なるケースはありますか）。
②道路距離の「道路」とは、いわゆる車が通行できる道路のことですか。それとも裏路地や地元住民しか知らないような小路も含まれますか。
③測定結果に誤りがあったり不当表示がないか、信頼性担保のために第三者機関のチェックが入る仕組みになっていますか。
ご回答よろしくお願いいたします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/09/20
> 購入後の生活・暮らしの知恵
ペット可のマンションだとワンちゃんをお散歩に連れて行くときにエレベーターでほかのワンちゃんと乗り合わせて何かトラブルになったりとか、ワンちゃんがエレベーター内や廊下でおしっこをしてしまったりといったことはないのでしょうか？色々と気になってしまいます。。
回答 : 1
2023/04/21
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