Q.家具付きの新築建売を購入するメリットとデメリット

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇（CFP/1級FP技能士）と申します。

家具付き新築建売を購入する際のメリット・デメリットについてお伝えします。

【メリット】
1.　家具がレイアウトされていることで入居時の生活をイメージしやすい
部屋に何もない状態と比べると、実際の生活をイメージしやすいというのが大きなメリットです。新たに購入した家具が大きすぎて、思ったよりも部屋が狭かったという失敗を防げます。

2.　新たな家具の購入費用を抑えられる
好みに合わない家具でない限り、そのまま利用できれば費用負担が減ります。

3.　引っ越しの際に傷がつくリスクを減らせる
大きな家具や家電を運び入れる際、運送業者に床や壁に傷をつけられたという事例は少なくありません。新築住宅であれば、少しの傷も気になるものです。

【デメリット】
1.　家具の好みが合わない
家具の種類や色合いが好みに合わない場合は、自分で処分することになるでしょう。粗大ゴミとして手続きが必要になったり、新たな家具に買い替えるという手間があります。

2.　設置場所が決まっている
大型家具であれば設置場所が決まっていることも多く、移動や入替ができないということも考えられます。新築購入時に不要な家具があれば、事前に不動産業者に相談しましょう。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

森パークさん、はじめまして。

「家具付き」のメリットは、家具購入費が抑えられること、専門のコーディネーターが家具を選定しているので住宅にマッチした家具が備えられていることです。
デメリットは、自分の好みに合わせた家具を購入できないことだと言えます。

購入費に家具購入費も含まれるので、ローンで賄えることもメリットといえます。

家具に特別なこだわりがないのであれば、「家具付き」物件はお勧めだと考えています。

以上、参考にしていただければ幸いです。