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2022/11/22
一般的に投資用ワンルームマンションでも理事長がいて管理組合総会が開かれていますか？理事長になってくれる人がいない場合は管理組合の運営はどうなるのでしょうか？
バケラッタ さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑と申します。
投資用ワンルームマンションでは組合運営を自分ごとして考えている所有者がいるマンションでは毎年きちんと総会は開かれています。しかしながら、そのような所有者が存在しないマンションでは管理会社任せになっていることが多いのが実情です。誠実でまともな管理会社であれば管理組合運営が機能していないことの危険性（印鑑、通帳の同時保管や共用部分の維持修繕等）を所有者に発信し、正常に機能するような動きをしますが、中には管理組合が機能していないことをいいことに管理委託料や共用部分の工事費のキャッシュバック等で暴利を得ているような悪質な管理会社も存在します。
『マンションを買うなら管理を買え』という言葉は実需用だけではなく、投資用マンションにも該当します。もし、管理組合総会が年に一度も開催されていないようなマンションを所有している場合、早めに管理会社に状況を確認するようにしましょう。
2022/12/07 20:21
この投稿は、2022年12月07日時点の情報です。
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> 賃貸マンション管理（建物管理）
ドラマで、戸建住宅に対して、誹謗中傷のポスターや落書き『出てけ！など』がされるのを見たことがあります。あれは、加害者は、罰せられないのですか？被害者が泣き寝入りするしかないのでしょうか？どうすれば加害者がきちんと罰を受けられますか？
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2023/01/13
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2024/02/26
> 土地管理（駐車場・その他土地）
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> 土地管理（駐車場・その他土地）
20坪の自宅の庭地を駐車場のために舗装する場合、アスファルトとコンクリートどちらがおすすめですか？費用や耐久性の面から違いについて比較アドバイスお願いします。
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2023/12/27
> 賃貸マンション管理（賃貸管理）
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張り紙等での注意喚起以外に何かありますでしょうか？
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2023/04/16
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
以前にどなたかが既に同じような質問をされていたようでしたらすみません、
マンションの大規模修繕計画は誰がいつ作成するのか教えてください。
もろもろ細かく法律で決まってるのですか？
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2023/04/02
> 分譲マンション管理（維持・修繕）
以下の質問への回答を希望します。
マンションの火災報知器（感知器）はどこにつけるか決まっているのか？例えば、火災報知器設置基準で、各住戸の専有部分と廊下などの共用部分のそれぞれに設置義務が課されているのか？
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/09/12
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