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Q.おとり物件を見つけたらどこに通報すべき?

物件情報サイトでおとり物件と思しき物件があった場合、どこに通報すべきですか。
サイト運営会社以外でおすすめの通報先があれば教えてください。

回答 : 1

man

スコーチャー さん

回答

agentImage

中谷 豊 宅建士,FP3級

不動産コンサルタント | 東京都

おとり物件の通報先としては、複数考えられますが、一番おすすめなのは許可官庁です。

①大手ポータルサイトの通報窓口
大手では「通報110番」といったおとり物件の通報窓口を設けています。おとり物件の削除に応じてくれるほかにも悪質業者の場合は広告掲載禁止にすることもあるようです。ただし、行政ではないのでペナルティー措置はどうしても限界があります。

②消費者庁
消費者庁は、告示「不動産のおとり広告に関する表示」に抵触する場合には、課徴金を含めた措置命令を下すことできします。

③許可官庁
各都道府県の許可監督部局(宅建指導課など)は、業者が最も恐れる営業停止や免許取り消しといった強力な裁量権をふるうことができます。

2024/09/02 12:35

この投稿は、2024年09月02日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2023/08/14

Q.38平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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2025/04/11

Q.91平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

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2025/02/09

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事業用不動産の賃貸借契約における権利金とはどのような名目で支払うお金ですか。賃料や礼金とは異なる性質の支払いですか。ご解説よろしくお願いいたします。

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2025/02/28

Q.建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いは何ですか?

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建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。

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2024/03/31

Q.第三種高度地区とは?

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先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)」という記載を見つけました。

これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。

https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html

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2022/11/07

Q.定価と販売価格の違いは何ですか?

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不動産では定価という言葉を用いないのはなぜですか?

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2025/05/27

Q.107平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積107平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

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2025/03/05

Q.100平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積100平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/08/23

Q.92平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積92平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2024/08/12

Q.盛土と切土の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

盛土と切土の違い何ですか?これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか?

回答 : 2

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2023/09/04

Q.東京都の宅建業者名簿はどこで閲覧できますか?

不動産業界 > 不動産会社

ご教示ください。よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/08/03

Q.ヌックとは?住まい、不動産用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ヌックがなんとか、、と住まい関連のお仕事やられている方が言ってました。どんなこと?場所?なのでしょうか。

回答 : 2

2023/02/03

Q.不動産会社が広告チラシのポスティングに力を入れる理由は?

不動産業界 > 不動産会社

世の中デジタル化が進む中、他業界に比べて不動産会社からのポスティングチラシの量は相変わらず多い印象ですが、なぜなのでしょうか?ポスティングだと費用対効果とか反響率が他の方法に比べて高いのでしょうか?

回答 : 2

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2023/03/14

Q.不動産領域特化型のクラウドソーシング的なサービスのニーズはあると思いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。

①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行 
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定

ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク&クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/10/08

Q.地代と家賃の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

コインパーキングや月極駐車場代は地代ですか?家賃ですか?
消費税との関係についても教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/21

Q.地上権と借地権と賃借権の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

地上権と借地権と賃借権の違いについて教えてください。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/04/05

Q.家相で「欠けを補う」とはどういう意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

家相について知識がないのでお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。

回答 : 1

2024/10/09

Q.レンジフードと換気扇の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いいたします。

回答 : 2

2025/03/05

Q.クロスと壁紙に違いはありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2025/03/19

Q.よくある不動産広告の違反事例について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

不動産広告のうっかりミスややらかし事例ってどんなものがありますか。
違反の罰則についても教えてください。

よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.階高とは?天井高とは何が違う?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 3

2024/04/13

Q.土地の数え方はなぜ「筆」なのですか

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

土地の単位(数え方)として、
一筆・二筆、分筆などのように「筆」という字を使うのはなぜなのですか

回答 : 1

2023/04/14

Q.土建屋と大工さんの違いについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

言葉の意味や仕事内容的に何が違うのでしょうか。

回答 : 1

2024/09/21

Q.宅建協会と保証協会の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

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2024/09/23

Q.プラスターボードとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

アスベストを含有している建築素材ですか?

家を建てる際にどのように使われますか?

回答 : 1

2024/08/02

Q.宅建士が行う有料コンサル、どこからが非弁行為??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

こんにちは。

宅建士が報酬を受け取って行うコンサルティングやアドバイス行為で、明らかに非弁行為に該当する様な具体例があれば教えてください。また、明らかに違法とまでは言えないもののグレーゾーンと言えそうな事例についても何か参考例があれば教えてください。


よろしくお願いいたします。

回答 : 1

2023/09/12

Q.宅建士資格を取得するメリット、意味

不動産業界 > 不動産会社

学生です。宅建士を取ろうか迷っています。就活に有利と聞きますが、本当ですか?

回答 : 6

ベストアンサー

2023/02/09

Q.103平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積103平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/03/19

Q.50坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

50坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/11/05

Q.管理業務主任者と宅建士の違いは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか?両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか?

回答 : 2

2023/03/13

Q.宅建士が不動産の価格査定を有料でするのは違法ですか?

不動産業界 > 不動産会社

宅建業者や宅建士が不動産の価格査定を有料で行うことは、法律的に許容されているかについて教えてください。

回答 : 1

2023/06/09

Q.FRK書式とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

FRK書式とは何なのかについて教えてください。

回答 : 2

2025/02/05

Q.18坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

18坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 2

2024/06/27

Q.不動産仲介会社で掲示されていた収益物件とはなんですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

仲介会社に掲示されていた収益物件について
間取りを見ていたらちょうどいいなと思いきになっているのですが住めないのでしょうか?

回答 : 2

2023/02/16

Q.メルカリの不動産版的なサービスは今後普及すると思いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

いわゆる不動産の C2C(個人間売買)とでもいうのでしょうか、メルカリの不動産版的なサービスが今後日本で普及していく可能性はありますか?可能性が低いとすれば、普及の障壁となる理由はどのあたりにありそうですか?よろしくお願い致します。

回答 : 2

2022/11/05

Q.農業委員会と農協の違いは何?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

2024/11/30

Q.111平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積111平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 3

2025/02/16

Q.東京都で特定街区と言われるエリアはどこですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

特定街区、、よくわからない言葉なのでご解説よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/12/12

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