回答 : 2
2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/25
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2023/04/05
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2024/01/15
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2023/10/15
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2023/05/27
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2023/04/23
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2023/11/09
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2024/02/13
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※毎日午前0時に集計結果を更新
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
個人事業主の住宅ローンですが、自宅兼事務所あるいは店舗兼住宅といった形態であれば、事業用に使用する面積の「利息」部分のみ経費計上することができます。
ただし、住宅ローンを組む際は、一定以上の居住用スペースがあることが条件になりますので、毎年経費にできる金額は限られます。
また、個人事業主の自宅を利用し事業を行う場合は、住宅ローンの利息以外にも計上可能は経費はあります。
◯減価償却費
◯保険料
◯固定資産税
減価償却費は、事業用と家計用の使用割合で按分し仕訳をします。
事業に関係のある店舗への火災保険や地震保険、営業用車両への自動車保険、バイク保険、自賠責保険なども経費にできます。
固定資産税に関しても、事業で使用している部分のみ経費として計上できます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
2024/02/14 14:31
この投稿は、2024年02月14日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
回答 : 2
2023/08/03
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2023/04/13
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2023/04/25
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2024/02/13
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> 住宅ローン・金利
住宅ローンの3年固定金利特約期間終了後に取りうる選択肢について解説希望です。
コストメリットが一番良い選択肢が知りたいです。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/06
> 住宅ローン・金利
10年ローン、15年ローン、20年ローン、25年ローン、30年ローン、35年ローンの場合それぞれについてご解説いただけましたら幸いです。
金利条件等は適当な設定で大丈夫です。
回答 : 1
2023/10/17
> 購入後の生活・暮らしの知恵
家の中にナメクジが出ることがたまにあります。
原因とおすすめの駆除方法のアドバイスお願いします。
回答 : 1
2024/03/23
> 住宅ローン・金利
こんにちは。
現在26歳の夫婦です。28歳ごろに不動産購入を考えております。中古マンションであっても都内、3ldkを見ていると1.5億程度必要だと感じるのですが以下のプロフィールから現実的か教えていただけますか?
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夫婦共に26歳で現在夫年収750万、妻850万で30歳には夫婦共に1000万になる見込みです。
現在の貯蓄+投資資産は夫婦合わせて2000万円です。
現在は子供はいませんが30代前半までに2人欲しいと考えています。その際には夫1年妻半年の育休を予定しています。
子供は中高大私立にいけるだけの余裕は確保したいと考えています。
現在の生活費は家賃を抜いて月20万、子供がいない間は海外旅行に年一度、子供ができてからは3年に一度程度行きたいと考えています。
情報が多くなりましたが、どうぞよろしくお願いします。
回答 : 5
2024/01/07
> 住宅ローン・金利
住宅ローン滞納による期限の利益喪失通知書が届きました。このあと私はどうなりますか?
回答 : 2
2022/10/24
> 住環境・街評判
居住誘導区域外のマンション購入にデメリットとしてどんな事が挙げられますか?
利便性もかなり悪いのでしょうか?
回答 : 1
2023/02/10
> 競売入札
不動産投資をやっていて競売入札について勉強中です。とある競売物件の物件明細書の『物件の占有状況等に関する特記事項』の箇所に、
「Aが占有している。同人の賃借権は抵当権に後れる。ただし、代金納付日から6カ月間明渡しが猶予される。」
との記載がありました。
これは、代金納付日から6カ月間経過後はAに対して立ち退きを要求できるという解釈で合っていますか?
また、もし落札者が望めば代金納付日から6カ月間以内にAとの新規の賃貸借契約を結んで収益化することも可能でしょうか?
回答 : 1
2022/08/11
> 物件選び・物件比較・市況
皆さん購入までだいたい何件くらい物件見学されますか。10件以上見学しても決められないと案内してくださる不動産会社の方に失礼になってしまいますか。
回答 : 3
ベストアンサー
2022/09/05