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2024/02/13
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2024/01/08
マンションの地震保険料の相場はいくらくらいか知りたいです。
地震保険料を安くするテクニックがあればそれについても知りたいです。
よろしくお願いします。
ドル円 さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【ドル円】様
はじめまして朝倉でございます。
【マンションの地震保険料の相場はいくらくらい?マンションの地震保険料の相場はいくらくらいか知りたいです。地震保険料を安くするテクニックがあればそれについても知りたいです。
よろしくお願いします。】について
【結論】
マンションの地震保険料は、複数の要因によって影響を受けるため、一概には特定できません
【保険料金の要因】
* 建物の価値(建物の価値が高いほど高い)
* 構造の強さ(建物の耐震性が高いほど、地震保険料が低くなることがあります)
* 地域の地震リスク(地震リスクが高い場合、保険料も高くなる)
* 保険の内容(地震保険のカバレッジの範囲や金額も保険料に影響)
* 保険会社の特徴(保険会社ごとに異なる)
【地震保険料の相場】
地震保険に加入できる金額は、火災保険で設定した金額の30%から50%まで。
【地震保険の金額】
地震保険料の金額は全国一律です。
地震保険は国と損害保険会社が共同運営
【地震保険が安くなる条件】
●割引条件1 建築年割引(10%引き)
昭和56年6月1日以降に建築確認がされている建物。建築基準法改正後の「新耐震」の建物なら保険料が10%安くなります。
●割引条件2 免震建築物割引(50%引き)
「住宅性能表示制度」に規定されている免震建築物の基準を満たしたもの。
●割引条件3 耐震等級割引(10%〜30%引き)
耐震等級が1から3の住宅に割引が適用
●割引条件4 耐震診断割引(10%引き)
地方公共団体などによる耐震診断または、耐震改修の結果、新耐震基準を満たした建築物に適用されます。
【まとめ】
様々な要因で変わってくるのでいくつかの保険会社からお話を聞きましょう。
参考になれば嬉しいです。
以上です。
2024/01/17 08:11
この投稿は、2024年01月17日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2024/02/13
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> 宅建業法・その他法律一般
兄弟で家族信託を利用して親の不動産を管理しようと思っていますが、
メリット・デメリットを教えてください。
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ベストアンサー
2023/05/20
> 宅建業法・その他法律一般
お疲れ様です、違法建築物件でも時効が成立して処罰されない場合はあるのでしょうか?
違法の度合いにもよるものか?
回答 : 3
ベストアンサー
2023/04/25
> その他税金一般
不動産購入で土地の購入には消費税がかからないけれど建物の購入にはかかるという話を聞きました。
そうすると、中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか?
その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/13
> ファイナンシャルプランニング
収入と幸福度は必ずしも比例しないとは思いますが、とはいえ世間一般的に最も幸福度の高い年収はいくらくらいか知りたいです。
参考になりそうな世帯年収と幸福度に関するグラフやデータなどがあればリンクURLで教えてください。
また宅建士さん目線での視点やご意見も伺いたいです。
よろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2024/02/04
> 宅建業法・その他法律一般
契約書と重要事項説明書を何故一々わけるのでしょうか?何かしら理由はあるんですか?
一緒にしてその時に説明したらいいと思います
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/21
> 不動産契約・不動産登記
売買契約に先立って手付金として振り込んだお金は手付金として法律的に認められますか?
契約日前の手付金事前振り込みを買主に指示する不動産会社はお行儀の悪い不動産会社ですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/19
> 宅建業法・その他法律一般
非線引き区域にある土地とはどのような土地でどのような規制を受けますか。非線引き区域にある土地を購入して家を建てる際に注意すべき点はありますか。
回答 : 1
2022/12/18
> その他税金一般
このあいだ中古マンションの内覧に行ったらそのお部屋はたまたま天井埋め込みエアコンだったのですが、後でネットで調べてみるとこういういわゆるビルトインエアコンは固定資産税の対象になるという記事を見かけました。
けど、もしそれが事実であるなら同じエアコンでも設置箇所や設置方法によって税金がかかったりかからなかったりすることになる訳で、普通に考えても理屈の通らないおかしな話だと思いませんか??
皆さまのご意見を伺いしたいです。
回答 : 1
2023/06/05