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2023/04/25
近いうちに、賃貸の退去が近づいています。なんとか退去費を安くしたいのですが、床やクロスなどの補習の仕方教えて頂けますか。
クリーン さん
佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級
不動産コンサルタント | 静岡県
宅建士で行政書士の佐野と申します。
【回答】
内装の補修技術に自信がないのであれば、余計なことはしない方が宜しいかと思います。
(失敗のリスクが高い）
そもそも、通常損耗（故意過失なくても損耗するもの）は、特別な取り決めがなければ借主に請求されません。
退去費を安くするコツについて強いて言うならば、
●賃貸借契約
●国土交通省のガイドライン
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
これらを熟読し、相手方に不当な請求をされないように、知識武装しておきましょう。
賃貸借契約書の内容やガイドラインの内容に分からない点があれば、またこちらで質問してください。
以上、回答いたします。
※退去立会にくるのが経験の浅い新人さんの場合、立会前に部屋を念入りに清掃してきれいな状態にしておくと、原状回復が必要な個所を見落とすことがあるかもしれません。
2023/04/25 19:34
この投稿は、2023年04月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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