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> 住宅ローン・金利
2023/09/03
知人の日本に住む永住権なしのフランス人男性に、日本で家を購入するにあたり外国人が住宅ローン借入をすることは可能か？と尋ねられました。
彼には同棲している日本人女性がいます。その女性の力を借りれば借入できたりするのでしょうか。
私には詳しいことは分からないのでこちらで教えて頂きたく質問しました。
よろしくお願いいたします。
misato831 さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【misato831】 様
小舟ガーデンの宅建士「あさくら」です。
「永住権なしの外国人が住宅ローンを利用するための条件は？」ついて
【結論】
永住権なしの外国人も住宅ローンは組めます。
【条件】
・居住年数（銀行によって違う）
・過去、現在の借金の状況や返済状況
・身分証明書（パスポート・健康保険書など）
・外国人在留カード・外国人登録証明書・特別永住者証明書
・確定申告証明書（個人事業主）
・納税証明書
・ローン返済予定表
・日本語の理解ができる
【借りるため】
・頭金を多くする
・収入が安定している
・借入金額、返済期間を短くする
【まとめ】
私のお客様でも永住権をもってない海外の方が家を購入したいうという相談はいただいております。
日本人が住宅ローンを借りるより難しいのは現実です。
いくつか住宅ローンを組める銀行に不動産会社を通して当たってもらうことが重要です。
「フラット35」は永住権がないと利用はできません。また、同棲中の彼女が住宅ローンを組むのはフランス人の男性が組むより安易になると思いますが名義などはもちろん日本人の女性のものになります。
以上参考になれば嬉しいです。
2023/09/04 09:35
この投稿は、2023年09月04日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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私には、たかだか50年前後で資産価値がなくなってしまう物件になぜ1億円を超える価値が付くのかよく分かりませんが、そこには何か特別な秘密でもあったりするのでしょうか？？
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ご解説よろしくお願いします。
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