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2023/07/19
何歳くらいまでに完済するのが理想でしょうか。完済年齢の平均が分かるデータなどは公表されていますでしょうか。よろしくお願いします。
ペナン島の白砂 さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
ペナン島の白砂さん、はじめまして。
住宅取得に関連した参考になりそうな統計として、国交省が毎年公表している「住宅市場動向調査」があります。
そちらによると、新築注文住宅を初めて購入する方の平均が39.5歳、返済期間の平均が32.8年、年間返済額の平均が174万円となっています。
ちなみに、分譲マンションの場合は、それぞれ39.9歳、29.7年、148万円となります。
また、住宅購入者（注文住宅、分譲マンション）の約6割が、20代、30代となっています。
この統計データから考えますと、やはり、大多数の方が、70歳までに完済されるように返済計画を組んでいると想像できます。
私としては、年金生活に突入した時点で、住宅ローンを残さないというのが理想であると考えています。
ですので、65歳までに完済できる（場合によっては退職金の一部を繰り上げ返済する）ように住宅取得の計画を検討していった方がいいと思います。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/20 11:32
この投稿は、2023年07月20日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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よろしくお願いします。
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