Q. 不動産業界系の資格で宅地建物取引士の資格を取得後次に取るべき資格は何でしょうか？

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

イヤホンさん、こんにちは。

お答えいたします。
イヤホンさんは、宅建士の資格を取得後、どのような方向で業務の幅を広げていきたいのでしょうか。宅建士との相性のいいと思われる資格をいくつか紹介させていただきますので、イメージしてみてください。

①ファイナンシャルプランナー
住宅購入資金や住宅ローン、不動産購入の際の税金、相続・贈与などお金にまつわる様々なことに関してアドバイスをすることができるお金の専門家です。お客様の不安を解消し、不動産の売却や購入の動機付けをしてあげることができます。

②競売不動産取扱主任者
競売物件は市場の価格より割安なことが多いうえ、今はインターネットで気軽に競売物件を閲覧できるようになりました。お客様から競売物件を取得したいというニーズは増えてくると思われます。
競売物件に精通している宅建士ということになれば、仕事の幅は大きく広がると思われます。

③不動産コンサルティングマスター
大きな投資物件を売買をしていきたい、不動産の有効活用や投資・相続対策などの知識を駆使して提案型の営業をしていきたい方におすすめの資格です。

④行政書士
役所などに提出する許認可等の書類をお客様に代わり、作成したり提出したりできる資格です。
不動産の売買を行う際には許認可の書類を役所に提出しなければならないケースが度々あります（農地転用など）。行政書士の資格があれば、書類提出の代行ができます。
また、お客様が、許認可を必要とする営業を行いたいときには、そのアドバイスや書類作成も請け負うことができ、他の不動産業者さんと差別化することができます。

今回、主な4つの資格を紹介しましたが、他にも相性のいい資格はまだまだ色々とございます。
複数の資格を持っていると、お客様に対してよりきめ細かいご提案やサービスができるようになります。頑張って挑戦してみてください。

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

イヤホンさん、はじめまして。

中古住宅（マンション・一戸建て）の仲介業務をされるならインテリアコーディネーターはいかがでしょうか。
中古住宅の場合、リフォームやリノベーションが伴いますのでアドバイス出来る知識も得ることが出来ますし、リフォーム業務もするのであれば仲介手数料以外の報酬を得ることも可能です。

不動産業は金融政策や政府の政策、建設業界の影響を受けますので、この分野の知識や情報を活用する能力が必要になります。
不動産業務を幅広く行うならこのような知識を学べる公認不動産コンサルティングマスターをお勧めします。

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

相談者様が今後どのようなキャリアを歩まれたいかにもよるかと思います。
あくまで個人的な感覚ですが、

独立志向なら行政書士、
不動産の専門家になりたいなら不動産コンサルティングマスターや上級宅建士、
ファイナンス知識を伸ばしたいならFPや住宅ローンアドバイザー、
などでしょうか。

難しいですが不動産鑑定士という道もあります。
こちらは難関資格ですが、近年は受験者が激減していながら、
高齢化が加速度的に進んでいる業界なので、ねらい目かもしれません。