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2023/10/15
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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
桜エビ様、はじめましして。
ユニット工法とプレハブ工法のついてお答えします。
本来は、住宅などの建物は、実際に建つ敷地に部材などの材料を持ち込んで、その場で職人さんたちが建物を建てあげていくものです。
一方で、プレハブ工法は、できる限り工場内で部材を生産、加工、組立を行います。実際に建物が建つ敷地では、極力、作業を行わず、工場で作ってきたものを組み立てていくという工法のことをいいます。
ユニット工法は、そのプレハブ工法の一種です。
一般的なプレハブ工法は、内壁や外壁、外部建具など主に構造部分を工内で製作し、現場でそのほかの部分を作っていく方式ですが、ユニット工法は、より工場内での製作する部分が多くなり、内部の建具やキッチン、トイレなどの設備も工場内で製作し、部屋の単位で現場で組み立てるという工法となります。
プレハブ工法の中でも、ユニット工法は、品質がしっかりと管理された工場内での製作部分が多いので、品質のバラツキがなく安定しているといえます。しかし、間取りに制約がでたり、敷地によっては建てることができなかったりというデメリットがあることも事実です。
プレハブ工法は、大切な構造部分を工場で製作するため、天候などにも左右されず、品質に関しての安心感があることが最大のメリットです。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/04/16 15:56
この投稿は、2024年04月16日時点の情報です。
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> 不動産用語
ご解説よろしくお願いいたします。
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2024/04/16
> 業界ニュース・市況
空き家問題が最近話題になってますが
何故取り壊さないのでしょうか?
どう言った理由があるのでしょうか?
回答 : 2
2023/03/03
> 不動産会社
自宅の売却の媒介を依頼する不動産業者選びで、業者が宅地建物取引士賠償責任保険に加入しているかどうかはチェックすべきポイントですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/11/08
> 不動産用語
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/09
> 不動産会社
賃貸にしても、売買にしても、様々な不動産屋が同じ物件を扱っている様に思えます。どこから買う・借りるのが安いですか?それとも、どこで対応してもらっても一緒ですか?
回答 : 2
2023/01/18
> 不動産用語
登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。
回答 : 2
2024/03/20
> 不動産用語
登記簿面積54平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。
何坪、何畳、何平方フィートですか。
正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。
間取りはどんなイメージですか。
回答 : 1
2024/03/22
> 不動産ビジネス・不動産系資格
40代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。
不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。
こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/09/18