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2023/05/27
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2023/10/15
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2024/03/05
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2023/05/26
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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
シュガードーナツさん、はじめまして。
リスケとは、リスケジュール(Reschedule)を略した造語です。
銀行におけるリスケは住宅ローンや事業資金融資の返済見直しを指します。
返済期間などの条件を変え、返済が継続できる額に見直すところから、「条件変更」とも呼ばれます。
一般的には、「借入期間の延長」「返済額の一時減額」「元金の据置き」などの措置をとります。
返済が厳しくなった債務者の支援策を「リスケ」というわけです。
しかし、「リスケ」にはデメリットもあります。
「リスケ」をした情報は、金融機関の中で半永久的に記録が残るので、今後、新たな借入れが出来なくなるというデメリットがあります。
債務者を支援する「リスケ」という救済制度はありますが、当然ですが、借入する時点でしっかりとした返済計画を立てて、「リスケ」をしなければならないようにしなければなりません。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/04/02 10:14
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
シュガードーナツさん、はじめまして。
リスケとは、英語の「リスケジュール(reschedule)」を略した言葉で、予定を変更する、計画を組み直すという意味です。
金融機関では、主に融資の返済条件の見直しを意味します。
何らかの事情により、当初の返済条件では継続して返済することが困難な場合にリスケが検討されますが、容易にリスケすることはできません。
リスケが可能な場合、債権者・債務者間で調整を行い、新たな返済計画を決定します。
リスケを行う際の注意点
・金融機関への丁寧な事情説明
・新たなスケジュールや計画の提示
・リスクの把握
リスケは、余程の事情がない限り認められることはありません。
金融機関の承認を得るためには丁寧な説明と納得させる計画が重要です。
また、リスケ後のリスクも大きくなる可能性がありますので、よく理解しておく必要があります。
2024/03/27 10:30
この投稿は、2024年04月02日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 業界ニュース・市況
空き家って流行っていますが、どんな活用をされているんでしょうか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/05/30
> 業界ニュース・市況
宅建の勉強してるものです、テキストでは売買契約の重要事項説明書は本来買主だけに渡せばいいですが実務では売主にも渡すと聞きました
実際どうなんでしょうか?
回答 : 1
2023/09/08
> 不動産ビジネス・不動産系資格
社会福祉士の資格保有者です。
ふだんは地域の施設で福祉・医療関連の相談対応のお仕事をしています。
そこで高齢者の方々の住まいや受け入れ先に関する相談を受けることがままあります。
宅建士資格をこれから取得することで、高齢者向けの住まいコンサルタントとして高齢者の住居選びのサポートなど活躍できる場が広がるように思うのですが、いかがでしょうか。
皆様の周りでそのようなダブルライセンスを活かして働いている方はいらっしゃいますでしょうか。
ご意見お聞かせ頂けましたら嬉しく思います。
回答 : 1
2023/04/08
> 不動産会社
良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。
回答 : 1
2023/07/31
> 不動産用語
管理費とは何が違いますか?英語で何と言いますか?
回答 : 1
2024/04/24
> 不動産用語
自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください
回答 : 1
2023/02/19
> 不動産用語
物確業務の目的、流れや1案件にかかるおおよその時間について教えて頂きたく存じます。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/06
> 不動産ビジネス・不動産系資格
プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか?
大体どれくらい上がったんでしょうか?
回答 : 2
2023/06/25