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2023/10/15
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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
かまぼーさん、はじめまして。
リフォームとリノベーションとの違いについてお答えします。
リフォームは、設備などの新築時の価値が100だったものが、50に落ちてしまった場合、また100に戻すことをいいます。
リノベーションは、設備などの新築時の価値が100だったものが、50に落ちてしまった場合、そこに付加価値を追加して150の価値に上げていくことをいいます。
例えば、経年劣化して汚れた壁紙を元々の壁紙と同質のものに張り替えたり、傷んだ畳の表替えをすることはリフォームです。
一方、汚れた壁紙を張り替えるついでに、アクセントクロスに変えたり、棚などを設けたりする。また、DKと和室の部屋の壁をなくして大きなLDKに変更する。このように、間取りを改良したて使い勝手を良くしたり、内部のデザインを良くしたりしていくことがリノベーションです。
今は、新築の建設費や解体工事費も上がっていますので、現在ある構造躯体を活かしつつ、内部を大改装していくリノベーションの人気が高まっています。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/07/02 23:19
この投稿は、2023年07月02日時点の情報です。
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。
回答 : 2
2023/11/09
> 不動産ビジネス・不動産系資格
合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は?
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか?
回答 : 1
2023/09/09
> 不動産ビジネス・不動産系資格
最近、相続関連の資格を取得しようと思いネットで調べていたら、色々と資格があって驚きました。
https://www.all-senmonka.jp/souzoku/post/single/75128.html#08
たとえば、相続アドバイザーと相続診断士とでは何がどう違うのでしょうか?
難易度とか資格取得者数とか将来性とか、その辺りを比較視点で教えていただけると助かります。
回答 : 1
2023/02/03
> 不動産用語
先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区(準工業地域)」という記載を見つけました。
これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。
https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html
回答 : 2
ベストアンサー
2022/11/07
> 不動産ビジネス・不動産系資格
プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか?
大体どれくらい上がったんでしょうか?
回答 : 2
2023/06/25
> 不動産用語
普通の内見とセルフ内見とでは何が違うのでしょうか?セルフ内見はどういった人におすすめの内見方法ですか?
回答 : 1
ベストアンサー
2022/10/22
> 不動産用語
団地とマンションって一体何が違うの?見た目も同じ感じだし日本語にしただけですか?
回答 : 1
2023/07/09
> 不動産用語
これらは同じですか?違いがわかりません。ご解説お願いします。
回答 : 1
2024/03/03