Q.賃貸一軒家でも町内会に入る必要性はありますか？

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

今日は月曜日さんこんにちは

不動産FP橋本です。

『賃貸一軒家でも町内会に入る必要性はありますか？』の回答をします。

　町内会に入会されるのも入会されないのも、その世帯の自由で特に決まりはありません。入会されますと、回覧板でその町内会で実施している行事のお知らせやそのエリアで頻発している注意事項や、寄付金等の呼びかけ等の案内があります。

　今では、一戸建てを購入して引っ越してきても、町内会に入会しない世帯も増えております。

　町内会は、昔ながらの行事を継承してきました。
町内会によって催しとして実施している内容は様々です。私の住む町内会は、バスを借りて日帰り旅行をしたり、近くの自治会同士で運動会を実施したり、秋祭りで近くの集合場所（山車が休憩する場所）で、お子さん用にお菓子を配っています。
この場合は、町内会に入っているかなどは気にしておりません。

　以前勤務していた会社近くの町内会では、子どもを引き連れて1年に１回出かける行事をしていたようです。アパートに入居されている世帯の方から町内会に入会したいがどうすればよいかと問い合わせがありました。

　お子さんが通学している学校で、出かけた話を聞いたお子さんが親御さんに参加したいという話しだったようです。入会後、楽しく行事に参加されていたようです。

　通常アパートの契約する際、不動産会社の立場ではあまり積極的に町内会の案内はいたしません。質問されれば、特に入会しなくても問題ありませんと回答しております。

　町内会に興味のある方は、お住いの近くで同じくらいのお子さんがいる家庭にそれとなく何が行事等を実施しているか、確認してみてもいいのではないでしょうか。

　すぐに参加でなくても様子を見て選択してもいいように思います。

　よろしくお願いいたします。

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

小舟ガーデン株式会社 | 愛知県

【今日は月曜日】　様

はじめまして朝倉でございます。

『賃貸一軒家でも町内会に入る必要性はありますか？今度の引越し先には町内会があるようなのですが、ご近所付き合いとかめんどくさいのでなるべくなら入りたくないです。そもそも賃貸戸建ての住人でも町内会って加入するものなのでしょうか。入っておく必要性やメリットはありますか。』



について


【結論】

町内会費の支払いは義務ではない

逆に「契約自由の原則」があるため締結前に町内会への加入が必須であることをお互い合意していれば有効です。

賃貸物件によっては、加入・未加入に関わらず家賃や管理費などに町内会費がすでに含まれている場合もある。
 
契約後、町内会費の支払いをしていないと判明した場合、それを理由に契約解除・更新の拒絶などの対応ができるとした旨を特約として定めている場合には賃貸契約を解除になります。


【町内会とは】

住民同士が助け合いながら協力し合ってすみやす地域づくり

・回覧板（防災情報などの記載）
・防犯対策（不審者情報）
・災害時（食事や必要物資の備蓄がある）
・環境整備と管理
・公園施設の清掃
・市民たより

【町内会に入ってないとどうなる？】

・催される行事や管理している施設の使用を禁止
・地域の情報が入ってこない
・災害時に必要なものがない

※ゴミステーションの利用は入ってなくても利用可能

【まとめ】

賃貸物件の場合、賃料に含まれていることが多く
市民たよりなどがポスト入っていることがあります。
賃貸契約時に確認してください。
もちろん任意ですが、大家さん及び管理会社から加入してないことを理由に借りることができないこともありますので気を付けてください。


参考にしていただければ嬉しいです。

以上。