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2023/08/05
友人が退去時に退去費用をぼったくられ渋々支払っておりましたが入居段階で悪質な管理会社を見極めたいのですが何か方法はないのでしょうか？
あおきいろあか！ さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
あおきいろあかさん、はじめまして。
入居段階で悪質な管理会社を見極める方法は、明確に回答することはできません。
公的機関が悪質な管理会社を公表していれば良いのですが、公表されていません。
賃貸契約締結前に国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にし、明らかに借主に不利な契約条項がないかを確認して頂くのが宜しいかと思います。
詳しくは以下のサイトでご確認ください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
また、入居前と退去時の部屋内の写真は取っておくことをおすすめします。
入居前からあった傷や破損個所を撮影しておけば、修繕費を請求されても拒否できる証拠になります。
退去後にも写真を撮影しておくと、経年劣化の状態も分かりますので、訴訟になった際に有効です。
2023/08/07 15:19
この投稿は、2023年08月07日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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