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2023/01/07
売却する際電気・水道・ガスはいつ解約するのでしょうか?
売りに出しそこに住まなくなってからか?
引渡しの前日?
いつになるのでしょうか?
マーメイドさらだ さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
マーメイドさらださん
不動産FP橋本です。
売却されるということは、解体ではなくそのまま購入された方が住まわれるということですね。
まず、ガスはその建物から引っ越しをされたらすぐに解約してよいと思います。ただし、冬場は給湯器の管が凍結して破裂するリスクがありますので、必ず水抜きをしてください。火事の心配もありますので、早めが良いでしょう。
水道に関しても、基本料が比較的高いので早めの解約で良いと思います。
電気に関しては、現在ではスマートメーターで、電力会社の元から供給を止められてしまいます。購入検討者が建物の確認をされる場合もありますので、契約後くらいに解約されれば良いのではないでしょうか。
引渡し前に室内クリーニングを実施される場合は、期間を決めて電気や水道を短期間契約されればよいと思います。
特に一戸建ての場合、住所を伝えても建物の特定が難しいようなので、利用したい日に間に合わない場合もありますので、電気メーターの本体の番号をスマートフォン等で確認しておくとわかりやすいかと思います。
参考になればよいのですが。
2023/01/08 00:12
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千葉県に新築戸建てを建てたばかりですが、九州への転勤が決まりました。家族帯同で転勤先へ引っ越すこととしたため、持ち家を「売却する」または「リロケーションで貸し出す」の2択で悩んでいます。宅建士の視点から、それぞれのメリット・デメリットを教えてください。なお、転勤先では、借り上げ社宅に入居予定であり、転勤から戻る時期は未定です。
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2023/05/15