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2023/02/12
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2023/02/28
戸建ての売却査定時査定費用はどれくらいかかりますか?
広さによって変わるのでしょうか?
又見積もりを取ってそこの会社に売却すれば査定費用無料などあるんでしょうか?
ラムネ さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
ラムネさんこんにちは
不動産FP橋本です。
『戸建ての売却査定時に査定費用はだいたいどのくらいかかりますか?広さによって変わるもの?』の回答します。
まだ具体的に売却を考えていない場合は、無料を選択されれば問題ありません。
有料とは、不動産鑑定士を入れて行う場合なので、売却価格を確定しなければいけない理由がある際、利用されれば良いのではないでしょうか。
土地の査定は、条件によってかなり変わってきます。道路付けや角地、広さも2区画以上に分けられるか等、査定をお願いする不動産会社にその条件に合う顧客がいるか等も関係します。
依頼した不動産会社によって、査定価格は違ってきますので、2社以上をお願いすると違いが分かりやすいのかもしれません。
査定価格は高いが、実際は中々売れないからと買取価格を下げられる場合も考えられますので、その土地の価値について確認しておくことが重要と考えます。
参考になると良いのですが。
2023/03/01 08:53
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
ラムネさん、はじめまして。
ご自宅の売却査定費用ですが、大多数の不動産会社が無料で行ってます。
不動産会社は査定を行い、売却の依頼を受けるきっかけにしたいと考えていますので、査定は無料で行っています。
ここで気を付けて頂きたいのは、査定額が適正価格なのかという点です。
不動産会社は売却依頼を受け、媒介契約を受託するために市場価格より高めに査定金額を提示する会社もあります。
複数社に依頼して査定価格の算出根拠を確認したり、不動産ポータルサイトで近隣の類似物件等を比較して判断して頂いた方が宜しいかと思います。
ちなみに不動産鑑定士に不動産の鑑定評価を依頼する場合は有料になります。
2023/03/01 09:21
この投稿は、2023年03月01日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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戸建ての売却査定時査定費用はどれくらいかかりますか?
広さによって変わるのでしょうか?
又見積もりを取ってそこの会社に売却すれば査定費用無料などあるんでしょうか?
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2023/02/28
> その他不動産売却一般
知人が「相続した家を弁護士を介して複数の業者に声をかけて期限を決めて入札してもらう方式で売却したんだけど、結構高値を入れてくれる業者がいてくれて市場価格よりもかなりよい値で売れてよかった」と言っていました。
このような売却方法は比較的よく行われる手法ですか。
また、一般媒介での売却に比してどのようなメリットまたはデメリットがあると思われますか。
ご解説よろしくお願いいたします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/03/22
> その他不動産売却一般
こんにちは。
居住中のマンション物件の売却での内覧対応で、
売主側でどんな点に気を付ければよいか教えてください。
お茶出しした方がいいかとか、
各部屋のクローゼットの中まで全てをお見せした方がいいかとか、
旦那と私の2人揃っている時がいいかとか、
色々と気になっています。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2023/04/07
> その他不動産売却一般
仲介業者と一般媒介契約を結び家の売却を開始したら、最低どのくらいの期間は値下げしない方がいいですか?逆にベストな値下げのタイミングはいつくらいが適当ですか?
ちなみに売却開始から引き渡しまでの期間を最大1年のイメージで考えています。
ご回答よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/08/30
> その他不動産売却一般
不動産取引における
公簿取引と実測取引の違いは具体的にどのような違いがありますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/14
> その他不動産売却一般
売主が売り出し中に亡くなったらその子供が媒介契約上の売主の地位を引き継いだり契約更新できたりしますか?
回答 : 1
2023/05/15
> リバースモーゲージ
リバースモーゲージ型住宅ローンについて調べていました。リコース型とノンリコース型というワードが出てきました。違いがよく分かりません。ご解説お願いできますでしょうか。
回答 : 1
2022/12/03
> その他不動産売却一般
お世話になります。法律上の注意点でも実務上の注意点でも構いません、サブリース契約をしたまま収益物件を売却する際に予め注意すべき点についてご教授いただけますと幸甚です。
回答 : 3
2022/10/09