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Q.官公庁オークションとは何ですか?ここに出品される物件はどういった事情が大半なんでしょうか?

官公庁オークションとは何なんでしょうか?公的機関がしているとは耳にしたのですがどういった事情で出品されてる物件が多いのでしょうか?

回答 : 1

man

ドーム前千代崎 さん

回答

agentImage

阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター

エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府

ドーム前千代崎さん、はじめまして。

官公庁オークションとは、税金の滞納が原因で差し押さえられた動産・不動産を売却し、税の回収を目的に行われているオークションです。
長期間税を滞納し、督促状を送付しても納税しない場合に滞納者宅を訪れて動産の差押えや場合によっては不動産の差押え登記を行います。
差押えした動産等にオークションを行い、落札額で税金や延滞金を回収しています。

また差押え品以外にも救急車や自衛隊の特殊車両なども出品されいています。
業務としては使用できなくなったものを出品し、換金することにより税金の無駄遣いを削減されているのだと思います。

官公庁のみが出品するサイトでオークションしており、出品者は行政機関になりますので安心して入札できます。

2023/10/18 10:21

この投稿は、2023年10月18日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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その他の『不動産業界Q&A』

Q.旧法借地権と新法借地権の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

旧法借地権上に建っている戸建てと新法借地権上に建っている戸建てとでは何が違うのでしょうか。

回答 : 2

2024/06/19

Q.リーガルマインドとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

どのような意味内容の言葉か気になります。不動産業とも関連しますか。

回答 : 1

2024/10/14

Q.不動産用語でよく出てくる「瑕疵」とは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか?
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか?

回答 : 2

ベストアンサー

2023/06/01

Q.11坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

11坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/07/10

Q.宅建士に依頼できる不動産コンサルティングの内容について教えてください

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建資格の取得を目指して勉強中です。宅建士の仕事内容について以下教えてください。

①宅建士の業務というと成果報酬型の「不動産仲介」がすぐに思い浮かびますが、一方で「不動産コンサルティング」という言葉もよく耳にします。実際のところ、仲介以外のコンサルティング業務としてどのような報酬体系でどのような仕事内容があり得ますか。

②たとえば、遠隔地の投資物件購入検討のための現地調査とかも仲介業務ではないのでコンサルティング業務の一環という位置づけになるのでしょうか。

③宅建士が報酬を受け取れるコンサルティング内容について、宅建業法上の制限はないという認識で良いですか。


お忙しいところすみませんが、ご回答いただけると嬉しく思います。

回答 : 2

ベストアンサー

2022/09/27

Q.茨城県取手市にディズニーランドよりも広いイオンモールが2025年開業するそうですが・・・

不動産業界 > 業界ニュース

取手市の地価はこれから上がりそうですか??


https://biz-journal.jp/2022/08/post_311994.html

https://shutten-watch.com/kantou/22797

回答 : 1

2022/08/15

Q.93平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積93平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/02/05

Q.住宅設備保証サービスとは?

不動産業界 > 不動産ビジネス

住宅設備保証サービスとは誰がどのような目的で利用するために提供されているサービスですか?リノベ済み中古マンションを購入して3年目の我が家にこのサービスの利用メリットや利用余地はありますか?

回答 : 1

2022/11/26

Q.不動産業界で現在規制されてるものが緩和された時業界が盛り上がる、規制等ありますでしょうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

人口減少など色々と課題はありますが
不動産業界が盛り上がるには
現在規制されてるものでこれが緩和されたら再び盛り上がるだろうと思う物がありますでしょうか?

回答 : 1

2023/01/14

Q.今後不動産仲介業者は無人になっていく?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

重説とかリモートでしてもいいなら
今後は仲介業者はリモートになっていく?

回答 : 1

2023/07/16

Q.三井のリハウスの仲介手数料は高い?

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

三井のリハウスを利用する場合、仲介手数料は交渉すれば値引きしてもらえますか?

購入と売却ではどちらの方が値引き対応してもらいやすいですか。それぞれで値引き交渉しやすい事例があれば教えてください。

回答 : 2

2024/09/20

Q.不動産営業の特色は?他業界営業と大きく違う点はありますか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

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2023/09/09

Q.マンション管理士と管理業務主任者その道に行くなら取るのは?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

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回答 : 1

2023/07/09

Q.84平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積84平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2025/01/16

Q.だき??まどを見て、だきが何とか、、何用語?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産屋の方が、だきが何とか、、と、窓を見て言ってました。窓を抱きしめる??

回答 : 1

2023/02/02

Q.株式会社県民共済住宅で家を建てるメリットとデメリットについて

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Q.側溝と排水溝の違いは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

側溝と排水溝の意味の違いについてご解説お願いいたします。

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2024/05/26

Q.不動産業界における宅地建物取引士の資格手当は一般的にどれくらいか?

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2023/04/19

Q.駅前に不動産会社が多数ありますがなぜあんだけあるのに潰れないのでしょうか?

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2023/01/03

Q.空き家ってたくさんあるけど誰が決めるの?基準は何?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか?誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか?

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2023/11/03

Q.取引様態?何のこと?どんな関係がある??

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2023/08/12

Q.家相で「欠けを補う」とはどういう意味ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

家相について知識がないのでお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。

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2024/10/09

Q.内金とは何ですか??

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

内金と手付金の違いについても解説お願いします。

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2024/07/18

Q.「負動産」という言葉について教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

「負動産」という言葉はネットスラングですか?いつ頃からどういう目的や内容で使われ始めた言葉なのでしょうか?

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2022/10/19

Q.不動産契約の身分証明書パスポート使えないってほんと?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

不動産契約の身分証明書について2020年以降のパスポートは住所が写真が載ってるところにない為身分証明として不十分であると言われたのですが本当ですか?

回答 : 1

2023/09/06

Q.三隣亡とはどんな日ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

建築不動産関係の行事は避けるべき日と聞いたのですが、そのような話を聞いたことがありましたらコメント頂けますと幸いです。

回答 : 1

2024/07/22

Q.10階建てのマンションの工期はどのくらいですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか?
一般的な目安でいいので教えてください。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/18

Q.不動産屋さんのお仕事に興味があります

不動産業界 > 不動産会社

不動産屋さんってどんな仕事をしているのですか?不動産屋さんの中にも、色んな仕事がありますか??街の中に、沢山の不動産屋さんがあり、何をしているのか気になりました。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/23

Q.三井不動産のテレビCM『三井のすずちゃん』とは?

不動産業界 > 不動産会社

広瀬すずファンの40代です。どういう経営判断かは分かりませんがここ最近の三井不動産は広瀬すずを自社の看板娘に抜てきしてますよね、これは広瀬すずにとっては大出世ですか?

不動産業界の方から見て財閥系で業界TOPの三井不動産のイメージと広瀬すずのイメージって合致していると思いますか?

回答 : 1

2023/01/17

Q.FJネクストのマンションの特徴が知りたい

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

FJネクストが手掛けるマンションの特徴について教えてください。

回答 : 1

2024/07/14

Q.アメリカでは不動産エージェントの地位が高いというのは本当??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

アメリカでは不動産エージェントは医者弁護士と並んで尊敬される地位の高い職業だというネットの記事を読みました。アメリカでは不動産エージェントになるには難関国家試験に合格するが必要だったりするのでしょうか。

回答 : 2

2023/03/19

Q.賃貸マンションアパートの郵便受け近くにゴミ箱設置はどうか?

不動産業界 > 業界ニュース・市況

プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。

回答 : 1

2023/08/12

Q.介護リフォームとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

主にマンションと戸建てどちらを想定してのリフォームを意味しますか。
工事内容や費用相場や助成金についてご解説お願いします。

回答 : 1

2024/03/26

Q.水道の呼び径とは何ですか??

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

ご解説よろしくお願いします!

回答 : 1

2024/06/11

Q.東京都の宅建業者名簿はどこで閲覧できますか?

不動産業界 > 不動産会社

ご教示ください。よろしくお願いします。

回答 : 3

2023/08/03

Q.104平米のマンションは何坪?何畳?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

回答 : 2

2024/03/20

Q.建設住宅性能評価書とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

住宅の何を誰が評価してくれるものですか。
取得方法や取得メリットについて教えてください。

回答 : 1

2024/05/31

Q.宅地建物取引士試験合格取り消しはどのレベルでなるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください

回答 : 2

2023/06/23

Q.溝や側溝は誰の土地?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?

回答 : 2

2023/04/23

Q.不動産領域特化型のクラウドソーシング的なサービスのニーズはあると思いますか?

不動産業界 > 不動産ビジネス

宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。

①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行 
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定

ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク&クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。

回答 : 3

ベストアンサー

2022/10/08

Q.断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについて

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

断熱等級7とはどのような基準ですか。断熱等級7のマンションのメリットとデメリットについてもコメントいただけますと幸いです。

回答 : 2

2025/01/11

Q.建物の上に広告看板を出したい 制限や規制はありますか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

自宅の屋上に広告看板を出したいが制限や規制などありましたら教えてください

回答 : 2

2023/02/19

Q.10坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

10坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

2024/06/29

Q.不動産の等価交換の仕組みについて教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

マンションと土地、でも等価交換できますか?

等価交換が成立する場合の不動産取得税はどうなりますか?

等価交換に節税メリットはありますか?

回答 : 1

2024/01/30

Q.アメリカの住宅ローン金利はなぜ急騰したのか?

不動産業界 > 業界ニュース

アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan 

背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が2倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/05

Q.95平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積95平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。

正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 1

2024/04/16

Q.1000 ft2 to m2 conversion,OK?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

How many square meters is a house with an area of 1000 square feet?

Please respond in English.

回答 : 1

2024/03/18

Q.主婦が独学でfp3級に合格するには勉強時間どのくらい必要ですか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/12

Q.宅建士登録と宅建業免許とは何が違う?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅建士登録と宅建業免許とは何が違うのでしょうか?ご解説よろしくお願いします。

回答 : 2

2023/04/07

Q.7号文書と2号文書の違いとは?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

契約書の印紙税を決める基準として7号文書と2号文書とがあるそうですが、両者の違いについて解説お願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/10/15

Q.センスのいいマンション名を教えてください

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

宅建士さんが思い浮かべる実在するセンスのいいマンション名のマンションについて教えてください。

スペイン語やフランス語やイタリア語が使われているとやっぱりおしゃれな感じがしますか。

回答 : 1

2024/09/08

Q.韓国で有名な不動産物件情報サイトについて

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

韓国で有名なスーモのような不動産物件情報サイトが分かれば教えてください!

回答 : 1

2023/03/08

Q.一建設の建売の特徴について

不動産業界 > 不動産会社・ハウスメーカー

一建設の建売の特徴や評判についてご解説いただきたいです。よろしくお願いします。

回答 : 1

2024/08/29

Q.宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

受験資格の欄にないが宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか?

回答 : 3

2023/04/26

Q.45平米のマンションは何坪?何畳?何平方フィート?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

登記簿面積45平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか(計算式の記載もお願いします)。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/12/04

Q.築古物件の定義が知りたい

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

不動産屋さん的に、築古物件とは築何年以上の物件を指しますか?また、建物が木造か鉄筋かによって築古の定義が変わることはありますか?

回答 : 1

2023/05/10

Q.不動産M&Aとは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

最近、メディアなどで耳にする不動産M&Aについてご解説お願いいたします!

回答 : 1

2023/05/20

Q.見付面積とは何ですか?

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

何に使用する面積でどのような計算方法で算出するかについて教えください。

回答 : 1

2024/08/27

Q.重要事項説明書の説明の仕方は決まっていますか?

不動産業界 > 不動産会社

不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。

また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。

回答 : 2

2023/08/03

Q.住宅展示場とショールームとモデルハウス、何が違う?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。

回答 : 2

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2023/09/19

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