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Q.着手金と中間金と完了金の支払い割合は?

注文住宅の工事代金の支払いで、着手金と中間金と完了金の支払い割合は普通はどのくらいですか?工務店と交渉して着手金の割合を減らしてもらうといったことは難易度高いですか?

woman

クロワッサン さん

回答

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山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

クロワッサンさん、はじめまして。

一般的に契約金(10%)、着工金(30%)、上棟金(30%)などの名目で引渡しまでに7割程度の支払いを求められることが多いです。

工務店も、建物を建てるためには、木材など材料を購入したり、基礎屋さんに代金をしはらったり、大工さんに工賃を支払ったりと、様々な出費があります。
ですので、できるだけ多くの前金をもらいたいという気持ちはあります。

しかし、施主としても、多くの前金を支払うことで、金利などの負担が多くなってしまいますので、交渉して、前払金を少なくしたいという気持ちもわかります。
法律などで、どの程度、中間金までに支払わなければならないという決まりごとはありませんので、工務店と交渉することは、全く問題ありません。

その工務店の資金繰りが厳しい場合には、難易度が上がると思います。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2024/03/14 21:51

この投稿は、2024年03月14日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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