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宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
協定道路とは２名以上の方が所有する土地を道路として利用することの取り決めが行われている土地のことで、不動産業界では通路と呼ばれています。
私道とは公以外の個人や民間の法人で所有している道路のことです。
土地に建物を建築する場合、建築基準法で認められた道路に敷地が２ｍ以上接道していることが条件となります。私道はこの法律のいずれかの道路に認定されていることが多いのに対し、協定道路では認定されていない土地多く存在します。いずれにしても接面道路が私道や協定道路の場合、取り扱いに注意することが大切です。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2024/01/16 16:17
この投稿は、2024年01月16日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語
不動産屋さん的に、築古物件とは築何年以上の物件を指しますか？また、建物が木造か鉄筋かによって築古の定義が変わることはありますか？
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2023/05/10
> 業界ニュース・市況
昨年から続く住宅需要の高まりにより、木造住宅用コンパネの生産が過去最高を更新したことによるメリット･デメリットを教えてください
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2023/04/20
> 業界ニュース・市況
宅建の勉強してるものです、テキストでは売買契約の重要事項説明書は本来買主だけに渡せばいいですが実務では売主にも渡すと聞きました
実際どうなんでしょうか？
回答 : 1
2023/09/08
> 不動産用語
分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？
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2024/02/08
> 不動産用語
ご解説よろしくお願いします。
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2024/04/13
> 不動産用語
ベランダやルーフバルコニーとは何が異なりますか？
回答 : 1
2024/03/19
> 不動産用語
先日、「ジオ品川天王洲」という新築マンションの物件概要を見ていたら、「土地に関する注意事項」の欄に「準防火地域・第三種高度地区（準工業地域）」という記載を見つけました。
これはどのような意味合いの用語でしょうか。この物件の価値に影響する情報ですか。
https://geo.8984.jp/outline/shinagawa.html
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ベストアンサー
2022/11/07
> 業界ニュース・市況
長谷工が浦安に木造ハイブリッド賃貸マンションを建てましたが今までと
どう言った点が大きく違うのでしょうか？
そもそも木造ハイブリッドとは何？
回答 : 1
2023/03/03
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