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2023/12/10
固定資産税が高くなる設備について質問です。
①固定資産税が高くなる設備の内容はマンション戸建てで違いはありますか?
②洗面台があると高くなるというのは本当ですか?
③住居内の設備を確認して適正な固定資産税を算出するのは誰の役目ですか?
SHIFT さん
朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士
小舟ガーデン株式会社 | 愛知県
【SHIFT】様
はじめまして朝倉でございます。
【固定資産税が高くなる設備はマンションも戸建ても同じ?固定資産税が高くなる設備について質問です。
①固定資産税が高くなる設備の内容はマンション戸建てで違いはありますか?
②洗面台があると高くなるというのは本当ですか?
③住居内の設備を確認して適正な固定資産税を算出するのは誰の役目ですか?】について
【結論】
①固定資産税が高くなる設備の内容はマンション戸建てで違いはありますか?
→土地に対する税額部分で戸建とマンションで大きく変わる。戸建が高くなる。マンションは敷地面積を戸数で割ったものが土地の所有区分になるため。
建物は減価償却期間の違いによって大きな差が生まれるので築年数などで変わる
②洗面台があると高くなるというのは本当ですか?
→ある・なしで違う。洗面台と洗面化粧台の種類で違う
③住居内の設備を確認して適正な固定資産税を算出するのは誰の役目ですか?
→マイホームを新築したら、市町村の固定資産税課の担当者が調査にやってくる
【固定資産税とは】
家や土地などの不動産(ふどうさん)にかかる税金
商売をするときに必要となる大きな機械設備(きかいせつび)にかかる税金。
これらの不動産や特別な設備を持っている人は、毎年この固定資産税を支払わなくてはなりません。
固定資産税は普通税(税収の使途が定められていない税)であり、徴収した市町村により日々の生活で利用する公共施設の整備のほか、介護・福祉などの行政サービスにも使われています。
【固定資産税が高くなる設備】
・ホームエレベーター
・屋根一体型太陽光発電設備
・開閉可能な天窓
・鉄骨構造の建物
・床暖房設備
・第一種換気システム
・豪華な和室空間
・3m以上のシステムキッチン
・天井埋め込み型エアコン
【まとめ】
新築の家を建てる時に固定資産税も計算して設備を検討しましょう
参考になれば嬉しいです。
以上です。
2023/12/11 08:16
この投稿は、2023年12月11日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 宅建業法・民法・その他法律一般
地代代払許可とはどのような制度ですか?
回答 : 1
2023/10/03
> 不動産契約・不動産登記
解説お願いいたします。
回答 : 1
2024/03/26
> 宅建業法・その他法律一般
ケースバイケースだと思うのですが、
抵触するケースがあるようであれば教えていただけると助かります。
回答 : 1
2023/04/02
> その他税金一般
なるべく税金を抑えたいなと考えているのですが住宅ローン減税プラス投資型減税は可能でしょうか?
回答 : 1
2023/02/26
> 抵当権・強制執行・差押え
転抵当権と抵当権の違いについてご説明いただきたく。
よろしくお願いします。
回答 : 1
2024/04/05
> 宅建業法・民法・その他法律一般
消滅時効の援用をする場合、自分でするか専門家に依頼するかどちらがおすすめですか?援用の意味や法律効果、方法や費用について分かりやすく教えてください。
回答 : 1
2024/02/08
> 宅建業法・その他法律一般
マンションやホテルのような建物は、建物の両端に階段がついています。あれは、つけなければいけないのですか??階段の数って、何かルールがありますか?
回答 : 1
2023/07/03
> 宅建業法・その他法律一般
契約書と重要事項説明書を何故一々わけるのでしょうか?何かしら理由はあるんですか?
一緒にしてその時に説明したらいいと思います
回答 : 2
ベストアンサー
2023/08/21