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知人に土地付き戸建てを貸していたのですが、その知人が借地の一部を第三者に駐車場として又貸ししていることが発覚しました。又貸しは承諾していないので裏切られた気分です。
契約解除をしてすぐに立ち退いてもらう方向で調整したいのですが、できますか？手順などを教えてください。
数正 さん
阪口 修一 宅建士,公認 不動産コンサルティングマスター
エスアール・パートナーズ株式会社 | 大阪府
数正さん、はじめまして。
契約書類を確認し、転貸禁止条項の有無を確認し、あれば契約解除を行えます。
無断転貸により契約を解除する場合の手順は以下の通りです。
１．賃借人と話し合い、転貸の事実確認をし、認めれば契約に基づく解除書類を締結
し、退去日などを確定させる。
２．解除内容に基づく退去を行わなければ内容証明の送付。
３．それでも退去しない場合は裁判所に申立てを行うことになります。
2023/09/04 17:12
この投稿は、2023年09月04日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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一人暮らしで8畳あれば広さ的には十分ですか？それとも狭いですか？
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2023/12/22
> 借主、保証人側の悩み
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仲介手数料以外に何がありますでしょうか？
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2023/01/06
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2022/09/01
> 借主、保証人側の悩み
UR賃貸の入居条件は厳しいと聞いたのですが、年収基準とかでしょうか？年収の上限とか下限とかが決まっているのですか？
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