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Q.重要事項の説明義務バレなくないですか?

重要事項の説明をしなくても正直バレなくないですか?
バレて違反になるとしたらどう言うタイミングでなるのでしょうか?

man

 くすのき さん

回答

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宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です。
重要事項の説明をしなくても一時的にバレない可能性はありますが、早い段階で発覚し、指示処分や業務停止の対象になると思います。

発覚のタイミングとしては、宅建協会の立入調査やお客様からのクレーム、他業者からの告発など様々なことが想定されます。重要事項説明の内容に誤りがありトラブルになったという話はたまに聞きますが、そもそも重要事項説明をしていないという次元のトラブルは聞いたことがありません。重要事項説をせずに宅建業を営んでいる会社はすぐに問題になる可能性が高いと思います。

いずれにせよ重要事項説明は円滑に不動産取引をするために法律で義務付けられていることですので、省略することで業務を簡素化できたとしても長くは続かないでしょう。

以上、参考にしていただければ幸いです。

2023/08/12 15:49

この投稿は、2023年08月12日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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