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Q.敷金診断士と敷金鑑定士の違い何ですか?

それぞれどのような取得メリットがありますか?

独立しやすいのはどちらですか?

取得難易度が高いのはどちらですか?

将来的に国家資格になる可能性は?

回答 : 1

woman

いちご さん

回答

agentImage

小室 博 宅建士,マンション管理士,CFP®️,賃貸不動産経営管理士,DCプランナー1級

不動産コンサルタント | 東京都

いちごさん、よろしくお願いします。回答をさせていただきます。

敷金診断士と敷金鑑定士は、いずれも賃貸物件の敷金や原状回復に関連するトラブルを防ぐための専門家ですが、その役割や資格取得の難易度、メリットには違いがあります。以下にそれぞれの違いと特徴をまとめます。

1. 敷金診断士
敷金診断士は、主に賃貸借契約における敷金や原状回復に関するトラブルを未然に防ぎ、正しい知識をもってアドバイスする専門家です。賃貸物件の入居や退去時に、敷金の精算や修繕費用の負担を巡って発生する問題を解決するための知識が求められます。

〇取得メリット
・賃貸借契約に関する専門知識を活用し、不動産業や賃貸管理業での業務に役立つ。
・入居者やオーナー、管理会社とのトラブルを未然に防ぐための重要な役割を果たせる。
・資格取得により、不動産関連業界での信頼性やスキルの向上につながる。

〇取得難易度
比較的取得しやすく、独学で勉強して合格することも可能です。実務に即した知識を身に付けるため、未経験者でもチャレンジしやすい資格です。

〇独立しやすさ
敷金診断士として独立することは可能ですが、一般的には不動産業や管理業務の一環として活用されることが多いです。独立した業務としては、敷金に関する相談やアドバイス業務が中心となるため、実務経験がないと独立はやや難しいかもしれません。

2. 敷金鑑定士
敷金鑑定士は、敷金や原状回復費用の精算についてさらに専門的な知識を持つ資格で、トラブルが発生した際に裁判所での証拠として使用できる鑑定書を作成できる立場にあります。敷金診断士よりも専門性が高く、法的な知識も必要とされます。

〇取得メリット
・敷金に関する精算トラブルの専門家として、法的な観点からもアドバイスや鑑定を行える。
・トラブルが発生した際に、鑑定書を作成し、法的な対応をサポートする役割を果たせる。
・より専門的な知識が求められるため、業界内での信用度や立場が高くなる。

〇取得難易度
敷金診断士よりも難易度が高く、法的知識や実務経験が求められます。独学だけでは難しい場合もあり、専門的な講座や研修を受けることが推奨されます。

〇独立しやすさ
敷金鑑定士は独立しやすい資格です。賃貸トラブルの専門家として、個人事業主としても活動できる可能性があります。ただし、信頼を築くためには実務経験が必要です。

3. 将来的な国家資格化の可能性
現時点では、敷金診断士も敷金鑑定士も民間資格です。敷金や原状回復に関するトラブルが増加しているため、これらの資格がより重要視されるようになる可能性はありますが、国家資格化されるかどうかは未定です。

■結論
敷金診断士は、不動産や賃貸管理業に携わる人に向いており、資格取得の難易度は比較的低いです。一方、敷金鑑定士は法的知識も必要な専門性の高い資格で、独立を視野に入れる場合にはこちらの方が有利です。どちらも将来のニーズに応じて需要が高まる可能性があるため、どちらを選ぶかは自身のキャリアプランに合わせて決めると良いでしょう。

2024/09/18 23:07

この投稿は、2024年09月18日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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Q.11坪の土地の広さはどのくらい?何平米?何畳?何平方フィート?

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11坪の土地は何平米、何畳、何平方フィートですか。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。(計算式の記載もお願いします)

回答 : 1

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回答 : 2

ベストアンサー

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Q.マンション管理士の合格率が低い理由とは?

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回答 : 1

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Q.賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者どちらから先に資格取得するべきか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか?
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/24

Q.アメリカの住宅ローン金利はなぜ急騰したのか?

不動産業界 > 業界ニュース

アメリカではここ1年で金利が約2倍に急騰したそうですが、
https://liberaluni.com/usa_housing_loan 

背景にはどのような原因や事情があるのでしょうか。
今後日本でも1年で住宅ローンの金利が2倍上がるような現象が起こる可能性はありますか。

回答 : 1

ベストアンサー

2022/11/05

Q.プロの宅建士さんは試験から5年経ってノー勉でいきなり試験受けても通りますか?試験は難化した?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか?
大体どれくらい上がったんでしょうか?

回答 : 2

2023/06/25

Q.宅地建物取引士試験合格取り消しはどのレベルでなるのか?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください

回答 : 2

2023/06/23

Q.マンションの窓の三角マーク▽について

不動産業界 > 不動産用語・その他雑学

窓に、赤い三角マークがついていました。あれはなんですか??不思議です。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/04/04

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