宅建士さん目線だと直接契約のトラブルあるあるとしてどのようなことが思い浮かびますか？


コメントよろしくお願いします。

解説お願いいたします！

借地権の更新料支払いを拒否したらどうなりますか？不法占有になりますか？

ご解説お願いいたします。

宅建士さんに関連する仕事内容ですか？

お風呂場のカビのケースでの退去費用、いくらくらいかかるか教えてください。

中古住宅であれば売買でも賃貸でも重説のトピックとなる内容ですか？

たとえば、宅建士さんや司法書士さんや弁護士さんがクライアントからの依頼で行うことはできるのでしょうか。

それとも行政書士さんの独占業務なのでしょうか。


ご解説よろしくお願いいたします。

教えてください。よろしくお願いします。

不動産会社と個人それぞれ必要な保管期間について言及いただけますと幸いです。

司法書士さんの立会いなしでも不動産売買の決済が行われることはあるかについて知りたいです。よろしくお願いします。

行政書士と不動産業を兼業する利点についてコメントいただけますと幸いです。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

免許番号が（10）の不動産会社は凄いですか？

鬼門は避けるべきという昔ながらの意見を聞きますが、戸建てだと気にされる方結構いらっしゃいますか？

医者弁護士会計士などが思い浮かびますがその他にも審査にあたり有力な国家資格についてコメントいただけますと幸いです。

ハムスターなら騒音も臭いも気にならない程度なので飼っても大丈夫そうな気がしますが、業界慣習的に如何な感じでしょうか？

不動産投資戦略の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

あれば教えてください。

「彼女」や「彼氏」でも通りますか？

印鑑証明書は他人に渡して大丈夫な書類ですか？

悪意のある人の手に渡ると悪用されるリスクありますか？

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

貸主視点での質問です。

賃貸で審査が通ってからキャンセルされる場合どのような理由があり得ますか。

貸主は違約金を請求できますか。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

不動産調査のお仕事といっても内容は様々ですが、特定の資格がなくてもできる不動産調査のお仕事と特定の資格がないとできない不動産調査のお仕事についてそれぞれ教えてください。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

借主の承諾なしに家賃の値上げはできないと聞きましたが、家賃値上げ通知を無視したら承諾とみなされることはあるのでしょうか。ご解説いただけますと幸いです。

収益物件として不動産投資対象になり得ますか？

融資は付きやすいですか付きにくいですか？

登記簿面積133平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積126平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

サラリーマンで月収手取り31万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

サラリーマンで月収手取り42万円でボーナスなしだと額面年収はいくらになりますか？

もらい方やもらえる時期について教えてください。よろしくお願いします。

控除額がペアローンだと２倍になるケースはありますか？

どのくらいの広さですか？現在の金銭的価値に換算すると？

登記簿面積127平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

補強コンクリートブロック造との違いについても教えてください。

売上高で処理することが多い感じですか？

これから夏場にかけて部屋の換気で窓を開ける際に何センチくらい開けるのがおすすめですか？

宅建士の皆様が考えるサイゼリヤメニューのおすすめ組み合わせについてコメントいただきたいです。

よろしくお願いします！

福岡市内で富裕層に好まれるエリアが知りたいです。土地の坪単価についても教えてください。

京都市内で富裕層に好まれるエリアが知りたいです。土地の坪単価についても教えてください。

登記簿面積41平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積39平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

想定される事例について複数あれば複数ご教示お願いします。

鉄塔の電磁波の影響の及ばない安全距離等分かればアドバイスお願いいたします。

登記簿面積150平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積145平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

宅建士さん的視点でご解説いただけますと幸いです。

コメントよろしくお願いいたします。

宅建士さんのご経験的に
購入したお客さんの何割くらいが値切り交渉してますか？

「160万円の壁」に関する質問です。

2025年税制改正に伴う基礎控除の引き上げや「基礎控除の特例」の創設とかよくわかりません。

社会保険料や扶養控除との兼ね合いで働き損になるケースがあれば教えてください。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

不動産業界関連の事例や話題と関連づけて解説いただけますと幸いです。

あれば教えてください。

あれば教えてください。

不動産では定価という言葉を用いないのはなぜですか？

「吊るす」「掛ける」「巻く」のうちどれがおすすめですか？

収納アイテムで一押しありますか？

あれば教えてください。

相続分譲渡証明書の添付が必要になる不動産登記の種類について解説お願いします。

井溝や用水路との違いについて教えてください。よろしくお願いします。

雑種地や農地や山林との違いについて解説お願いします！

登記簿面積79平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積94平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

戸建てでもマンションでもいいので、築浅の中古住宅購入の失敗事例についてコメントお願いします。

宅建士さんのお客様で過去に独身で戸建てを購入されたお客様はいらっしゃいますか？

そのような方はマンションでなく戸建てをどのような目的で選ばれていますか？

「賃貸物件の稼働率」と「賃貸物件の稼動率」どちらが正解の使い方ですか？使い分けの基準についてご教示お願いします。

さつまいもを電子レンジで蒸す際の注意点などについてアドバイスお願いします。

コメントいただけますと幸いです。

外国人が賃貸物件を借りる際の重要事項説明は日本語で行なって大丈夫ですか？日本語が理解できない場合には通訳を同席させることもありますか？

登記簿面積137平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

なるべく味落ちしないで長持ちするおすすめの保存テクニックあれば教えてください。よろしくお願いします。

どのようなメリットや特徴がありますか？

定期借地権マンションを購入して後悔するパターンあるあるについてコメントお願いします！

マンションブランドのエステムコートの評判や特徴について解説お願いします！

ご存知の事例があれば教えてください！

マンションのベランダでパキラを育てることについてアドバイスいただきたいです。

関東だとベランダでの冬越しに不安がありそうな気もしますが。。

かぎ針編み初心者だと何から作ればいいかについてもアドバイスいただければと。


よろしくお願いします。

アルバイトで賃貸借りるための一般的な入居審査の基準が知りたいです。

よろしくお願いします。

ネットの記事だとコストコの牛タンはとても安くて人気だそうですが買って食べたことある方いらっしゃいますか？下処理はしましたか？味は美味しかったですか？

管理受託契約の重要事項説明書の説明をできる人に法律上制限はありますか。

ご解説よろしくお願いします。

『○○の住宅ローンに比べると○○な点については甘いと思う。理由として、、』

のような形でコメント頂けますと幸いです。

傍系の孫と直系の孫との意味の違いが知りたいです。よろしくお願いします。

チバリーヒルズの歴史やチバリーヒルズとはどのあたりのエリアのことを指すかについてもご解説お願いします。

やや不謹慎な質問かもしれませんが、
現場の宅建士さんがお持ちのお客様エピソードがありましたらお聞かせ頂けますと幸いです。

不動産業界を例に、アルバイトと業務委託の違いについて解説お願いします。

この仕事を依頼する場合はアルバイト、この仕事を依頼する場合は業務委託、みたいな線引きや区分けがあればそれについても教えてください。

登記簿面積140平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

DIYでテーブルを作りたいのですが、押しノコと引きノコの違いやそれぞれのメリットデメリットについて教えてください。

賃貸契約書がない場合に賃貸契約書の代わりになるものがあれば教えてください。

擁壁への水抜き穴の設置は義務ですか？設置基準などについて教えてください。

賃貸の連帯保証人が認知症になった場合何らかの対応をすべきですか。
賃貸人に報告をせずにそのまま放置しておくのはよくないですか。

アドバイスよろしくお願いします。

独身男性一人暮らしで2DKに住む際のレイアウトはどのようなイメージですか。

宅建士さんのお客様の実際の事例などがあればコメントいただけますと幸いです。

不動産業界での業界用語と聞きました。ご解説よろしくお願いします。

決め物、の意味について解説お願いします。

登記簿面積135平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

登記簿面積101平方メートルのマンションの広さはどのくらいですか。何坪、何畳、何平方フィートですか（計算式の記載もお願いします）。正方形の面積に換算すると一辺の長さは何メートルですか。間取りはどんなイメージですか。

お世話になります。


部屋が汚いので業者の方に見られるのが恥ずかしいです。


管理会社が依頼した業者を断って自分で清掃することは可能ですか？

それとも部屋をきれいに片付けてでも業者に来てもらって清掃してもらった方がいいですか？