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名前 髙嶋(たかしま) 雅英(まさひで)
出身地 千葉県
資格 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
仲介業務
開始年月
2017年01月
オンライン
対応
ZOOM,Google Meet,Line

所属情報

有限会社キョーリツ

所在地

千葉県船橋市東船橋3-2-16

URL

https://kyo-ritsu-setsubi.com/

営業時間

09:00~18:00

定休日

宅建免許番号

千葉県知事免許(1)第17944号

回答の成績

ベストアンサー数

1

ベストアンサー率:

25.00%

ベストアンサー数:

1件

その他の回答:

3件

回答総数:

4件

Q.賃貸の鍵のローテーションの実態は?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2023/01/27

賃貸物件の管理で、入居者入れ替えの際に別の部屋で使われていた鍵を使って鍵交換をする慣習があると聞きました。防犯的に気になりますが、アパート物件などの管理では日常的に行われていることなのでしょうか?

また、ローテーションを行うか否かの判断は、誰が行なっているのでしょうか?大家さんそれとも管理会社?

ご回答よろしくお願いします。

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宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士

髙嶋 雅英

ベストアンサー

鍵と安全と私さん

面白いハンドルネームですね。
賃貸の鍵のローテーションの実態は?につきまして回答致します。

大家さんもしくは入居者より鍵交換費用を頂いた際には新規の鍵を購入し取付・交換するのが一般的ではないでしょうか。
入居者より他部屋の使い回しでも構わないので、無償で行って欲しいと要望された場合はローテーション対応する事もあります。
但し、過去の入居者が無断でスペアキーを作成している可能性が
ゼロでは無い旨、説明します。

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髙嶋(たかしま) 雅英(まさひで) 宅建士

有限会社キョーリツ

千葉県船橋市東船橋3-2-16

Q.賃貸の鍵のローテーションの実態は?

不動産賃貸 > 借主、保証人側の悩み

2023/01/27

賃貸物件の管理で、入居者入れ替えの際に別の部屋で使われていた鍵を使って鍵交換をする慣習があると聞きました。防犯的に気になりますが、アパート物件などの管理では日常的に行われていることなのでしょうか?

また、ローテーションを行うか否かの判断は、誰が行なっているのでしょうか?大家さんそれとも管理会社?

ご回答よろしくお願いします。

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宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士

髙嶋 雅英

ベストアンサー

鍵と安全と私さん

面白いハンドルネームですね。
賃貸の鍵のローテーションの実態は?につきまして回答致します。

大家さんもしくは入居者より鍵交換費用を頂いた際には新規の鍵を購入し取付・交換するのが一般的ではないでしょうか。
入居者より他部屋の使い回しでも構わないので、無償で行って欲しいと要望された場合はローテーション対応する事もあります。
但し、過去の入居者が無断でスペアキーを作成している可能性が
ゼロでは無い旨、説明します。

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