登記簿面積85平米のマンションは何坪、何畳ですか。
部屋の間取りの一般的な内訳イメージについても教えてください。

設計事務所やハウスメーカーによっては50万円くらい取るところもありますか？

マイナス金利解除に関する記事を読みました。https://news.yahoo.co.jp/articles/67318cddde5af832cbac99656c8b960d223f33b9


解除された場合、変動金利と固定金利だとどちらが先に影響受けやすいのでしょうか？　

そのほか、解除された場合の今後の住宅業界の見通しについて宅建士の皆様のご見解をお聞かせ頂けますと幸いです。

小規模住宅用地と一般住宅用地の違いは何ですか？
戸建ての住宅ローンの審査に影響することはありますか？

収入印紙という高価な紙について質問です。
なぜ必要なのでしょうか？わかりやすく教えてください。
何のために存在するのか意味がわからないです。

変動金利が一気に上がることは現実的にあり得ますか？
たとえば、変動金利が2年で4パーセントになることはあり得ますか？
実際になったら、破産する家庭ありませんか？

これらは同じですか？違いがわかりません。ご解説お願いします。

戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。

不動産営業の仕事についてネット検索をしていると「不動産営業 誰でも受かる」という検索ワードが出てきます。実際のところ、そのような傾向はあるのでしょうか。

不動産屋さんが司法書士にお客さんを斡旋して司法書士からキックバックを貰うことは法律で禁止されていますか？

旅館業法について教えてください。

日本全国で宅建士登録している人の人数が知りたいです。
直近のデータだとどのくらいですか？

変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか？

分譲住宅と建売住宅とでは、言葉の意味に違いはありますか？？

高度地区の高度利用地区の違いがよくわからないので、わかりやすい覚え方があれば知りたいです。
よろしくお願いします。

宅建士試験合格後に宅建士登録するための申請費用はいくらかかりますか？

また、登録している人が免許更新する際の更新費用はいくらかかりますか？

マンションと土地、でも等価交換できますか？

等価交換が成立する場合の不動産取得税はどうなりますか？

等価交換に節税メリットはありますか？

よろしくお願いします。

ダイワハウスのマンションブランド「PREMIST（プレミスト）」の評判や特徴について解説お願いします。

地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください！

路線価との違いや特定路線価の調べ方や使用用途について教えてください。

ご解説お願いします。

地震に強い家を建てたいです。
プロの宅建士さん視点で、耐震性に定評のあるハウスメーカーはどこですか。

よろしくお願いします。

不動産屋さんはどのようにして土地の建蔽率と容積率を調べていますか？
ネットだけで確認可能ですか？

家を建てる際に工務店とハウスメーカーのどちらを選んだらよいか基準や注意点を教えてください。
それぞれのメリットデメリットについても教えてください。

オフィス価格、大阪が世界15都市で上昇最大とニュースがありましたがなぜなったのか？
またこれが上がると賃料も上がってくるのか？

銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。

宅建合格者であれば余裕で合格できる難易度ですか？

宅建マイスターと比較すると取得メリットや知名度はどのような感じの資格ですか？

受験資格に制限はありますか？

2025年から省エネ住宅の義務化が始まるそうですが、そもそも省エネ住宅は長期優良住宅と何が違うのでしょうか。背景や目的が異なるのでしょうか。

複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか？

たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。

ご解説よろしくお願いします。

宅建従業者証明書に有効期限はありますか。

作成方法は決まっていますか。

宅建士証とはどのような役割の違いがあるでしょうか。

中古マンションの買取再販ビジネスの利益率はおおよそどのくらいですか？

不動産の買取再販ビジネスで上場している会社はいくつもありますが、リフォーム費用や販管費用を差し引いても結構儲かるものなのですか？

買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか？
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか？

どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。

レインズ？不動産の登録情報は、一般人にも見れますか？

土地の調査をしていたら、矢印の標をみつけました。これは何ですか？

同じ意味でしょうか？？

空き家問題とか世では言われてたくさんあるみたいですが、誰が空き家として決めるのでしょうか？誰か調査いったりして誰もいないからで認定したりするんでしょうか？

ご解説よろしくお願いいたします。

共有部や共用部など似た感じで使われる言葉ですが何か基準があってつかいわけられているのでしょうか？

道幅が4mない道路に接しています。どうすれば建築できますか？

土地の間口が2mもない部分があります。住宅を建てたいのですが、なんとかなりませんか？

近年不動産投資会社（大手中堅問わず）の迷惑電話などで注目を浴びている不動産投資業界ですがその中で詐欺も横行していると耳にしましたが詐欺に該当しているのはどう言ったところなんでしょうか？

官公庁オークションとは何なんでしょうか？公的機関がしているとは耳にしたのですがどういった事情で出品されてる物件が多いのでしょうか？

FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。

アドバイスよろしくお願いします。

不動産仲介会社がするレインズへの成約登録は、
売買契約成立後何日以内にすることになっていますか？

成約登録義務のない媒介取引は存在しますか？

沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、色々ありますが、何でこんなに沢山の種類があるのでしょうか。

自己で所有しているマンションの一室で民泊を行いたい
手続きや手順を教えてくださいまた起こりうるトラブルの対策を教えてください

似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。

媒介契約は三種類あると知りましたが一般的にはどれが多いのでしょうか？
利用する側としてはどれがいいのでしょうか？

４０代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。

不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。

こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。

心理的瑕疵物件との言葉の意味の違いについても教えてください！

よろしくお願いします！

こんにちは。

宅建士が報酬を受け取って行うコンサルティングやアドバイス行為で、明らかに非弁行為に該当する様な具体例があれば教えてください。また、明らかに違法とまでは言えないもののグレーゾーンと言えそうな事例についても何か参考例があれば教えてください。


よろしくお願いいたします。

就活で色んな所を見ているのですが他業界の営業と比べて目立つ点や特色はありますか？

合格率99パーセントでほぼ答えを言っているような講習でテストする意味は？
宅建の試験に含ませたらいいだけだとおもうのですがわざわざする意味は何なんでしょうか？

宅建の勉強してるものです、テキストでは売買契約の重要事項説明書は本来買主だけに渡せばいいですが実務では売主にも渡すと聞きました
実際どうなんでしょうか？

「街渠」と「側溝」の違いは何でしょうか？？

種類や具体例などわかりやすくご説明いただけると助かります。あと、宅建業者が法定外公共物の取引に携わる事例があれば教えてください。

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

不動産契約の身分証明書について2020年以降のパスポートは住所が写真が載ってるところにない為身分証明として不十分であると言われたのですが本当ですか？

不動産屋にいつ本音を言うのか悩みます。最初から色々話してしまうと、なんとなく面倒になる気がしています。

盛土と切土の違い何ですか？これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか？

金利と利子と利息の言葉の意味の違いについて教えてください！！

似ているようで違う意味の言葉なのでしょうか？？

今の戸建て住宅って後々リフォームとか修繕しなかったら耐用年数ってどれくらいなんでしょうか？

最近、不動産価格が上がっていると聞きますが、都心部のみのお話でしょうか。都内の友人が、家を売ったら、買った時と同じか価値が上がっていたと言っていました。

宅建士として自宅開業に興味があります。宅建士を持っていれば、個人でお仕事ができますか。

名簿などで管理していると思うのですが何故所有者不明土地が増加するんでしょうか？
そんな簡単に増えるもんなんですか？

袋地と無道路地は何が違うのでしょうか？？

「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。

宅建を持っていれば就職が有利だと昔耳にした事を覚えています。現在求職中でもし就職に有利なら取得しようかと考えております。実際どうなんでしょうか？

ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。

セーフティネット住宅とはどのような住宅のことですか。
無職の人でも入居できる住宅のことですか。

マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか？

住居専用地域で家の一階を改装してカラオケを伴う居酒屋をしてる所があるんですが用途地域的にいいんでしょうか？うるさくてたまりません。

レインズとはなんでしょう？不動産屋さんのブランドか何かでしょうか？不動産屋さんが、ブツブツつぶやいていました。

仲介手数料がとにかく高いと思います。これは、計算のルール、法則などあるのでしょうか？

取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか？私たち客側にとってどんな関係がありますか？？

プロの宅建士さんにお聞きします。マンションアパートなどの郵便受け近くにゴミ箱設置する事について意見をお聞かせください
メリット・デメリットに触れて教えていただけると幸いです。

2項道路や開発道路や協定道路との違いについてなど、諸々分かりやすく教えていただけると助かります。

副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか？

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか？

ご教示ください。よろしくお願いします。

不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。

また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。

良い不動産業者の見分け方について。世の中で、悪い不動産会社がいるようにも思えます。なにか見分け方はありますか。

両手？片手？？なんかの専門用語ですか？取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。

払下げの土地とはどのような土地のことですか？

お買い得？
一般の土地に比べて購入メリットは？

宅建士じゃないと出来ない仕事はありますか？国家資格である宅建士は、どんなことが出来ますか？持ってる人は、みんな営業の人なのでしょうか？

不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか？

免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？

不動産取引のオンライン化について質問です。重要事項説明がオンライン化したと聞きました。その他オンライン化している取引にまつわることはありますか？

重説とかリモートでしてもいいなら
今後は仲介業者はリモートになっていく？

住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか

団地とマンションって一体何が違うの？見た目も同じ感じだし日本語にしただけですか？

マンション管理士と管理業務主任者があると思いますがその道に進むとしてどっち取るべき？はたまたどちらも取るべきか？順番とかあるのか？

RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします

7階位の高い建物に、針のようなものがついているように見えます。あれは、何ですか？？高い建物にはつけなければいけませんか？？

リフォームは昔からよく聞くのですが最近聞くリノベーションと違いはなんなのでしょうか？

天空率は、家づくりに関係のある概念ですか？
分かりやすくご解説お願いいたします。

不動産と言う1括りだとかなり大きいと思うのですが来年宅建士さんが就職を新卒でするなら
どの職種がいいですか？

賃貸仲介？管理？土地開発？デベロッパー？買取再販？ハウスメーカー？商業施設？