学生です。宅建士を取ろうか迷っています。就活に有利と聞きますが、本当ですか？

賃貸にしても、売買にしても、宅建士さんが知識豊富だったので驚きました。どうやって知識を得ているんだろう、と気になりました

ご解説よろしくお願いします。

不動産広告に載っている最寄り駅の意味について解説してください

必ずしも最寄り駅イコール物件の現地から距離的に一番近い駅ではない？？

複数の不動産屋さんを通じて同じ物件を内覧することは問題ないですか？

たとえば、購入検討したい中古マンションがあったとして最初の内覧のときの不動産屋さんの担当者の説明が不十分に感じたり仲介手数料の減額交渉が渋かったりした結果、他の不動産屋さんに改めて同じ物件の内覧を依頼するような場合です。

同じ意味でしょうか？？

宅建士として自宅開業に興味があります。宅建士を持っていれば、個人でお仕事ができますか。

名簿などで管理していると思うのですが何故所有者不明土地が増加するんでしょうか？
そんな簡単に増えるもんなんですか？

副業みたいな感じで宅建の資格を活かして複数の会社に勤務していいのでしょうか？

免許番号の数字で不動産会社の信頼度が判別できるみたいな話を聞きますが、実際のところどうなのでしょうか？？

住みたい街ランキングが高いところに住むメリットはなんでしょうか

所有者が行方不明や土地所有者が誰だか特定出来ない場合最後はどうなるのか？

受験資格の欄にないが宅地建物取引士は日本国籍でない外国人でも取れるのか？

不動産業界はit化の遅れたアナログ業界と言われていますが、それはなぜですか？
現場の宅建士さん目線だとどの辺がアナログに感じますか？

不動産屋さんってどんな仕事をしているのですか？不動産屋さんの中にも、色んな仕事がありますか？？街の中に、沢山の不動産屋さんがあり、何をしているのか気になりました。

何故日本の土地なのに中国や韓国人等の外国人が購入でき所有できるのでしょうか？
海外の方が土地を買いまくれば自ずと侵略されるのか？

宅地建物取引士の資格を取得後に
更に資格を取りたい場合
少しレベルをあげた場合オススメの資格は
何がありますか？

在宅ワークができる仕事を考えています。宅建士取ったら有利なんじゃないか？なんて思っています。いかがでしょうか。

不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか？意味がわかりません。

不動産屋の営業の方から、マンションのオーナーにならないかと営業電話が来ます。空き家が多いと聞く世の中にも関わらず、本当に利益が出るのでしょうか？営業の方の言う利回り？利益？が、信じられません。

そもそものお話になるかもしれませんが、宅建士の方には、どの様なことを質問して良いのでしょうか？契約関係ですか？？
素人のため、よく分かりません。

今回の最高裁判決の内容の納得感や今後の不動産賃貸業界への影響など、現場の宅建士さん目線での感想やコメントを頂けましたら幸いです。

https://www.rakumachi.jp/news/column/302479　https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65955635.html　

信託銀行系の不動産仲介会社ならではの強みや特徴というのはありますか？

不動産の勉強になったりまたはエンタメとして面白かったりする、イチ押しの不動産系Youtubeチャンネルや不動産系Youtuberがあればリンク付きで教えてください！

不動産会社にとってアットホームという会社はどのような存在ですか？アットホームの提供するサービスの良さや魅力はどのあたりにありますか？

1980年代後半のバブル景気の頃には土地転がしで儲ける人がたくさんいたそうですが、令和のこの時代でも土地転がしで儲けている人や業者はそれなりにいるのでしょうか。

不動産会社選びで、全宅連と全日のどちらに加入している会社かは選ぶ際の参考になり得ますか。加入団体のカラーとか特色とか、不動産会社選びにはあまり関係ないですか。

「あんこ業者」について教えてください。よろしくお願いします。

宅建士の方々が不動産仲介以外の手段でマネタイズできるwebサービスがあれば便利だと思うのですが、いかがでしょうか。具体的には、たとえば以下のようなメニューからユーザーが固定報酬型の依頼作成をして宅建士ワーカーを募集できるサービスがあればとても便利なのではないかと考えます。

①賃貸及び売買の契約書チェック
②不動産写真撮影代行
③不動産現地調査代行　
④重説作成代行
⑤不動産系記事のライティング業務
⑥オンラインコンサルティング
⑦内見同行依頼
⑧セカンドオピニオン査定

ワーカーの登録条件は、宅建士免許を保有していること。さしづめ、ビザスク＆クラウドワークスの宅建士版といったところでしょうか。皆様方のご意見をお聞かせ頂けましたら幸いです。

不動産会社や宅建士さんからするとどのような存在の団体ですか？身近な存在ですか？

建物の「竣工」と「定礎」の意味の違いについて教えてください。

銀行や金融機関がよく使っている「リスケ」という言葉の意味内容について教えてください。

建坪と延べ床面積の違いについて教えてください。

コインパーキングや月極駐車場代は地代ですか？家賃ですか？
消費税との関係についても教えてください。

登記簿面積104平方メートルのマンションは何坪、何畳ですか。家族何人くらい住める広さですか。

それぞれの価格の意味や調べ方や使用用途、両者の一般的な乖離差について教えてください。

10階建てのRC造マンションを建築するのにどれくらいの期間がかかりますか？
一般的な目安でいいので教えてください。

不動産取引における仲介と媒介の言葉の意味の違いについて教えてください。

収入印紙という高価な紙について質問です。
なぜ必要なのでしょうか？わかりやすく教えてください。
何のために存在するのか意味がわからないです。

戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。

不動産営業の仕事についてネット検索をしていると「不動産営業 誰でも受かる」という検索ワードが出てきます。実際のところ、そのような傾向はあるのでしょうか。

変動金利が今後一気に上がる可能性はありますか？

地積測量図と境界確定図の違いについて教えてください！

不動産屋さんはどのようにして土地の建蔽率と容積率を調べていますか？
ネットだけで確認可能ですか？

銀行は銀行法で不動産仲介を禁止されているはずですが、信託銀行はなぜ不動産仲介業務を行えるのですか。

宅建従業者証明書に有効期限はありますか。

作成方法は決まっていますか。

宅建士証とはどのような役割の違いがあるでしょうか。

買主が宅建資格保有者個人の取引でも重要事項の説明は省けるのでしょうか？
その保有者の勤務先によって異なるのでしょうか？

どちらの資格の方が取得が難しいが知りたいです。また、宅建士と簿記のダブルラインセンスの相性についても知りたいです。よろしくお願いします。

土地の調査をしていたら、矢印の標をみつけました。これは何ですか？

ご解説よろしくお願いいたします。

道幅が4mない道路に接しています。どうすれば建築できますか？

FP2級と宅建だと合格難易度はどちらの方が高いですか。
大学生であればどちらの取得を先に目指した方が良いですか。

アドバイスよろしくお願いします。

不動産仲介会社がするレインズへの成約登録は、
売買契約成立後何日以内にすることになっていますか？

成約登録義務のない媒介取引は存在しますか？

沢山の種類の地図、ゼンリン、住宅、、色々ありますが、何でこんなに沢山の種類があるのでしょうか。

似ているイメージで区別がつかないので、ご説明いただけますと幸いです。

媒介契約は三種類あると知りましたが一般的にはどれが多いのでしょうか？
利用する側としてはどれがいいのでしょうか？

４０代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。

不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。

こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。

就活で色んな所を見ているのですが他業界の営業と比べて目立つ点や特色はありますか？

違う意味の言葉であれば違いを教えてください。

盛土と切土の違い何ですか？これらの違いは、住宅建築のどのような場面で問題となりますか？

金利と利子と利息の言葉の意味の違いについて教えてください！！

似ているようで違う意味の言葉なのでしょうか？？

今の戸建て住宅って後々リフォームとか修繕しなかったら耐用年数ってどれくらいなんでしょうか？

「道路内民地」という言葉を最近知りました。どういった意味の言葉でしょうか。
不動産業界で働いている宅建士さんにとっては馴染みのある言葉ですか。

ネットでの公図の閲覧方法を教えてください。よろしくお願いします。

マンションの専有面積表記にはロフトやバルコニーが含まれないとのことですが、理由が知りたいです。物件掲載時にそれらを含む記載にすると法律違反になるとかですか？

レインズとはなんでしょう？不動産屋さんのブランドか何かでしょうか？不動産屋さんが、ブツブツつぶやいていました。

取引様態について記載がありましたが、これは何のことでしょうか？私たち客側にとってどんな関係がありますか？？

宅建業法違反業者を発見した場合どこに通報するべきなんでしょうか？

ご教示ください。よろしくお願いします。

不動産業界の業界団体が不動産会社や宅建士にマニュアルなどを提供して「説明の仕方はこうあるべき」みたいな指導を行なっていますか。

また、説明する宅建士さんによって説明内容の分かりやすさに差が出たりしますか。

両手？片手？？なんかの専門用語ですか？取引について、手がどうのこうのと話されていて、理解できませんでした。

不動産に関わる人でも宅建士を持ってる人と持っていない人がいると聞きました。宅建士を持つ必要がある仕事内容など決められているのでしょうか？

RC構造の建物は50年と寿命がよく噂などで耳にしますが本当にそうなんでしょうか？
もっと持ってる気がします

プロに失礼かもしれませんが近年宅建の試験は難化していますがいきなりノー勉で試験受けても通る自信はありますか？
大体どれくらい上がったんでしょうか？

宅地建物取引士試験で合格取り消しされるのはどの程度で取り消しされるのか教えてください

ふと疑問に思いました、分筆って誰でも出来るものなんでしょうか？

マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか？

また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか？
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら１件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか？

不動産関連の契約文書で瑕疵という言葉がよく出てきますが、どういう意味でしょうか？
他に言い換えるとすればどのような言葉が妥当でしょうか？

空き家って流行っていますが、どんな活用をされているんでしょうか？

IT系の会社に勤務しながら宅建士資格取得に向けて勉強中の30代です。資格取得後に不動産業での独立を考えています。将来独立開業する際の注意点や必要な準備、また不動産会社に修行入社する際の意識すべき点などもアドバイスいただけますと幸甚です。

信用情報機関でCICは住宅ローンの異動情報のイメージが強いですが、他の２つはどんな感じの機関なのでしょうか。

価格が下がる場合の方が多いでしょうか。実際にご存知の事例があればご教示いただけますと幸いです。

手ぶらで行っても大丈夫ですか？内覧会ではどのような点をチェックすれば良いですか？

マンションPERが高いもしくは低いということで具体的に何がわかるのでしょうか？

権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか？

掲載されている物件情報の違いや、
不動産屋さんは普段この２つをどのように使い分けているのかについて、教えてください

各企業不動産業界なら資格手当が出ると思いますが宅建の資格手当はどれくらいでしょうか？
一万が相場でしょうか？

宅建協会の会員にならずに宅建業を開業している方はいますか？宅建協会に入った方がメリットが多いように思いますが、実際はどうなのでしょうか？

その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。

電車から、建物の屋上や屋根に、丸いアンテナのようなものが見えました。これは、なんですか？？

窓に、赤い三角マークがついていました。あれはなんですか？？不思議です。

管理会社さん？でAMやらPMやら？があると聞きました。なんだか時間みたいですが、なんのことでしょうか

メール問い合わせを貰ったお客さんに定期的に物件紹介する営業のことでしょうか？　

アメリカでは不動産エージェントは医者弁護士と並んで尊敬される地位の高い職業だというネットの記事を読みました。アメリカでは不動産エージェントになるには難関国家試験に合格するが必要だったりするのでしょうか。

小学校の教員をしています。

以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。

あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。

どのような特徴があるのでしょうか？また、リロケーション物件を探す際に注意すべきポイントはありますか？

管理業務主任者と宅建士の違いは何ですか？両方の資格を持っている場合、どのようなメリットがありますか？

空き家問題が最近話題になってますが
何故取り壊さないのでしょうか？
どう言った理由があるのでしょうか？

散歩してたら、糸を張って、何人もの人が何かを確認していました。これは、何をしているのですか？？

それぞれ賃貸不動産経営管理士試験と管理業務主任者試験で資格の試験がありますが
どちらも受けるとなった場合どちらを先に受けるべきですか？
順番的にこっちから受けたほうが受かりやすいなどあれば教えてください。