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2023/02/12
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2023/08/03
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2023/05/26
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2023/10/15
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2023/04/05
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2022/12/19
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2023/04/23
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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
全く問題ないですが、できる営業マン程外に出ていることが多い職種です。
どのような目的で行くかにもよりますが、
できる営業マンに当たりたいなら、事前に電話をして
アポをとってから行くことをお勧めします。
2023/03/22 15:12
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
アポ無しでいきなり訪問しても大丈夫です。
但し、不動産会社の営業マンは外にでていることが多く、タイミング次第では営業マン不在で出直しが必要になることが考えられます。事前に電話で相談内容を伝えてアポイントをとることで不動産会社側としても下準備ができるのでスムーズに対応していただけることは間違いありません。
アポ無しで訪問する場合、どの営業マンが担当するかは運次第になりますが、今はインターネットで営業マンの自己紹介を掲載している会社も多く存在します。私が所属するRE/MAXではお客様が担当を選べる制度となっていますので、人生において重要な不動産の相談については是非相性が良い営業マン(エージェント)を見つけてください。
以上、参考になれば幸いです。
2023/03/29 12:20
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
不動産仲介会社にアポ無しで訪問することは何も問題ありません。事前準備なしで訪問した場合、不動産会社の言われるがままに物件検討することにならないようお気をつけください。エージェント制などを取り入れ、近年は担当者を選べる不動産仲介会社も増えています。いずれにしても、希望条件などをご自身で整理しておいた方が、物件探しはスムーズに進みます。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/04/02 15:48
長島 裕樹 宅建士,CFP®️,住宅ローンアドバイザー
長島ファミリーサポート合同会社 | 埼玉県
【ムーブ】様
はじめまして、長島です。
【駅前等に見る不動産仲介会社に、アポ無しでいきなり訪問しても良いのか?】
という内容ですね。
【回答】
元、駅前不動産屋の経験から話しますね。
不動産会社の立場からしますと、
「ご来店くださりありがとうございます」という気持ちが本音です。
商売の為、マーケティング戦略に何百万単位で広告費を投下し、
お客様を見つけようとしています。
接客機会を頂けることは喜ばしいことです。
しかし、営業マンの業務が立て込んでいる時は
個人情報だけ記入を促し、後日接客をお願いされるケースもあります。
必ずしも、期待通りの接客を受けることができるとは限らない。
そのことを念頭においてくださいね。
以上です。
参考になりますと嬉しいです。
2024/01/23 19:13
小川 雄大 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
ムーブ さん
はじめまして
東京都神奈川県を中心に不動産仲介業を行っております、
宅地建物取引士の小川雄大と申します。
今回、ご質問ご投稿いただいた件につきまして、
ご回答させていただきます。
まず結論ですが、
アポなしで訪問していただくのは全く問題ございません。
ただ接客できる営業マンがいない可能性があることや、
もしいたとしても、
物件の見学や、紹介などについては後日となる可能性があることが御座います。
まずはSUUMOなどのインターネットから物件を見ていただくのが良いと思います。
2024/03/10 18:55
この投稿は、2024年03月10日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/04/23
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> その他不動産賃貸一般
趣味のプラレールを置くためだけにアパートを一室借りたいと考えています。不動産屋さんに物件探しの際にそのような賃貸目的を伝えるべきですか?それとも賃貸契約を終えるまで黙っていても特に問題ないですか?
回答 : 2
ベストアンサー
2024/03/03
> その他不動産賃貸一般
子どもが産まれ、現在の都心の2LDKの賃貸マンションが手狭に感じて困っています。どうすれば、よろしいのでしょうか。どんな解決方法がありますか。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/01/07
> 物件選び・物件レビュー
ネット検索で「アパート2階 やめたほうがいい」とサジェストが出てくるのですが、不動産屋さん視点でやめた方がいいと思われる理由もしくは気をつけることがあれば知りたいです(個人的には1階の部屋よりかは防犯対策面では勝るとは思うのですが。。)
回答 : 2
2024/02/22
> 借主、保証人側の悩み
大手だろうと中小だろうと契約上報酬は上限あるのにわざわざ大手でする必要やメリットは何があるのでしょうか?
回答 : 4
2023/07/18
> 物件選び・物件レビュー
この度上京するのですが宅建士さんの思う穴場スポットはありますか?
例えば
①安い
②都市部にアクセスがいい
③駅近
④治安良い
⑤ちょっとした公園がある
などなど宅建士さんが良いと思う所でいいので教えてください
回答 : 1
2023/02/20
> 貸主、管理者側の悩み
事故部屋、事故物件についてそれらの建物をどの程度リフォームすれば通知しなくても良いのでしょうか?完全に立て替えても通知する必要はあるのか?
回答 : 2
2023/07/28
> 借主、保証人側の悩み
私は、現在賃貸マンションの1階に居住しており、自分が所有するスクーターを玄関ドアの前に駐輪しています。最近、管理会社の名前で敷地内に「当マンションの敷地内は駐輪及び駐車禁止です。バイクやスクーターを止めないでください。悪質な場合は撤去します」という警告が掲示されています。
従来通り自室の玄関前をスクーターの駐輪場所として使用し続けた場合、管理会社は勝手に撤去することができるのでしょうか?
回答 : 1
2023/03/29
> 借主、保証人側の悩み
賃貸で部屋を借りる際宅建士さん目線で
私達借りる人が悪気のない行動で
辞めてほしい行動等ありますでしょうか?
回答 : 2
2023/01/13