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2023/03/08
鍵の引き渡し日と入居開始日は同じなのが原則と聞きましたが、不動産屋さんに言えば鍵を事前に受け取れるケースというのは結構あったりしますか?
湾岸スキーヤー さん
宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者
RE/MAX Revo | 福岡県
RE/MAX Revoの宮﨑です。
1日前に鍵を受け取れることはありますが、それ以上前に鍵を受け取れることは特約等での定めがない限りほぼありません。
基本的には鍵の引き渡し日=『入居可能日』です。荷物の量や引越しのスケジュールに合わせて、入居開始日の1週間~3日前に『入居可能日』を設定して賃貸借契約を締結される方が多いです。
以上、参考にしていただければ幸いです。
2023/03/08 15:28
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
家賃を前払いすれば、鍵の引き渡しが可能な物件は結構あります。
まだまだDXが進んでいる業界ではなく、
十中八九、紙ベースの契約書がほとんどです。
遠方の物件の客付けなどを行うと、営業日や郵送の関係で、
契約書類の到着が遅くなることがあり、その際でも、
家賃の前払いが終わっていれば入居が可能なケースがあります。
2023/03/09 16:45
この投稿は、2023年03月09日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2023/02/12
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無職でもマンスリーマンションなら契約可能ですか?
また審査の方法等異なる場合教えてください
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2023/04/25
> 貸主、管理者側の悩み
20代サラリーマン男性が一人暮らしよく使っているサイズの洗濯機はどんなですか?物件案内等でよく見かけるメーカーや種類やサイズがあれば教えください。
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2023/09/15
> 借主、保証人側の悩み
うっかり、新築の壁のクロスに傷をつけてしまいました。凝視しないと気づかないレベルでそこまで目立たないのですが、それでも部屋を出ていく際に原状回復することになりますか?原状回復費が心配です。
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2023/01/25
> 貸主、管理者側の悩み
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できれば大家の私が負担するのではなくサブリース事業者が負担する契約内容にしたいのですが、交渉次第といった感じでしょうか?
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2022/12/14
> その他不動産賃貸一般
ナイトワーカーです。住民票の写しと保険証のみで賃貸物件の審査申込できますか?
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2024/04/22
> 物件選び・物件レビュー
積水ハウスさんのシャーメゾンは何故あそこまで高いのでしょうか?
大和ハウスさんの物件とは何が違うのでしょうか?
名前だけで基本的には同じ感じがするのですが
プロ目線で教えてください
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2023/02/07
> 物件選び・物件レビュー
URのCMを最近よく見ますが
その中で敷金・礼金・仲介無料と謳ってますが
他の部分から費用が発生したりするのでしょうか?
その場合他の物件と違いはあるのでしょうか?
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2023/01/15
> 借主、保証人側の悩み
礼金0円物件は賃貸人にとって借りやすいメリットがありますが
デメリットは何かありますでしょうか?
また礼金0円物件を検討する際に気をつけた方がいいポイントを教えてください
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ベストアンサー
2022/12/20