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賃貸集合住宅でゴミ出しでトラブルなどよくある事ですが、あまりにも悪質で改善の余地が無い場合などで強制退去等あるのでしょうか？
スパロウ さん
山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 新潟県
今回の質問は大家さんの立場からの相談ということで回答させていただきます。ゴミ捨てのトラブルは、周辺のご近所さんや他の入居者とのトラブルになるので、大家さんとしては、とても困りますよね。
一般的には、その入居者さんが家賃の滞納もなく、ゴミ捨て以外で他にトラブルがないということであれば、ゴミ捨てのルール違反だけで強制退去させることは難しいと思われます。ただし、入居時の賃貸借契約書で、「ゴミ捨てのルール違反があり、改善の余地が見込めない場合は、賃貸借契約を解除する」規定を設けていれば、強制的に退去をさせることも可能だと思います。ご心配であれば、あらかじめそのような規定を設けておきましょう。
2023/01/28 12:54
この投稿は、2023年01月28日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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