2023/01/21
バイオリンなどの楽器をひくのが趣味です。この場合、防音室がなければ、家でひくのは難しいのでしょうか?何か工夫すれば音は漏れませんか。
バイリンガル さん
宅建士にありがとう!を送りました
橋本 好美 宅建士
不動産コンサルタント | 東京都
バイリンガルさん
不動産FP橋本です。
家で楽器をひくのが趣味のようですね。
そもそも賃貸物件の場合は、楽器演奏禁止とされている物件が多いと思われます。
音大の近隣なら、楽器演奏を承諾している物件もあります。
禁止となっている物件では、トラブルのもとになります。
どうしても自宅でバイオリンの演奏をしたい場合は、楽器演奏可の物件を探されることをお勧めいたします。
部屋の広さに余裕があれば、組立式簡易防音室を設置すれば、多少音の漏れは解消することと思いますが、管理会社には、断られるでしょう。
仮にOKだった場合は、省スペースで20万円くらいのものもありましたので、検討されたらいかがでしょうか。
バイオリンを演奏されるときは、カラオケルームを利用されることをお勧めいたします。
近隣に受験生や生まれたばかりのお子さんがいらっしゃるとトラブルのもとになりますし、逆に、あなたが受験生で勉強中に隣からバイオリンが演奏されたらいかがでしょうか。相手の立場で考えてみることも大切だと思います。
よろしくお願いいたします。
2023/01/21 21:52
杉谷 健悟 宅建士
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
賃貸では楽器禁止の物件が多いです。
どうしてもというのであれば、電子ピアノや電子ギターにしてヘッドホンで演奏されることも検討してみてはいかがでしょうか。
私の過去担当したお客様では、川や大きな公園のすぐ近くの物件を契約されていました。
休日や朝早くに演奏しに行くそうです。
楽器が趣味の方は、住宅を買われたときに防音室を作ることが多いですね。
メーカーや大きさにもよりますが、50~150万円くらいするようです。
2023/01/22 15:08
山内 和重 宅建士
不動産コンサルタント | 新潟県
バイリンガルさん、こんにちは。
賃貸住宅は不特定多数の方が一定のルールのもと、そのルールを遵守し、同じ屋根の下で暮らすという大原則があります。
入居者間で一番多いトラブルが「騒音」に関するトラブルです。
「楽器可」の物件でないのであれば、賃貸住宅の居室内で楽器を弾くのはお止めになった方がいいです。必ず近隣住民とのトラブルに発展します。
また、楽器の音を漏れないレベルにまで防音性能を高めるには、壁を大規模にリフォームする必要があります。入居様個人の工夫や努力では、残念ながら難しいと思います。
最近は、防音性能を高めた「楽器可」の物件も充実しています。
バイリンガルさんには、申し訳ないですが、どうしても、自宅で楽器を弾きたいのであれば、「楽器可」の物件に引っ越すしかないと思います(首都圏であれば楽器を練習できるレンタルスタジオなども充実しています。レンタルスタジオの近くに物件を借りるのも一考です)。
2023/01/29 10:22
この投稿は、2023年01月29日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
> 物件選び・物件比較・市況
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回答 : 1
2022/10/25
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20代が部屋を借りる際の審査で、家賃が合わない以外で審査が通らない事由はありますでしょうか?
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2022/12/31
> 借主、保証人側の悩み
ベランダでBBQなどをしたいなと考えているのですが
特約事項に記載が無ければしても
法律等に引っかからず可能なのでしょうか?
回答 : 1
2023/01/25
> その他不動産賃貸一般
スーモやホームズなどの大手ポータルに掲載の物件を借りる場合と比較して、ジモティー経由だと気をつけるべき点があれば教えてください。逆に、ジモティーにしかないメリットがあればそれも教えてください。
回答 : 2
2022/11/06
> 借主、保証人側の悩み
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昨日になって隣の角部屋が空いたことが分かったのですが(ネットに新着掲載されていました)、不動産会社にお願いすれば部屋の変更ってしてもらえるものでしょうか?
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アドバイスよろしくお願いします。
回答 : 1
ベストアンサー
2022/08/20
> その他不動産賃貸一般
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回答 : 2
2022/10/01
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https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list
回答 : 1
2022/12/07
> 借主、保証人側の悩み
お世話になります。以下の2点について教えてください。
①借りている賃貸物件のスペアキーを勝手に作成しても良いか?
②作成した賃貸物件のスペアキーを返還しなかったら何らかの罪になるか?
よろしくお願いいたします。
回答 : 1
2023/01/27