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Q.重要事項の説明がオンラインの場合ビデオ切ってもいいのか?

重要事項の説明を受ける際こちらはビデオを切って聞くのでもよろしいのでしょうか?

man

カブララ さん

宅建士にありがとう!を送りました

回答

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】 
カメラはONでお願いします。

【説明】
我々が重説を行うための必要事項として、
「その内容を十分に理解できる程度に、映像を視認でき、かつ、音声を聞き取ることができるとともに、双方向でやりとりできる環境において実施していること」
を規定しています。
(国土交通省土地・建設産業局不動産業課長通知)

映像と音声を双方向でやり取りできる環境で実施とあるのでカメラはONでお願いします。

また、説明する我々も、きちんと聞いてくださっているのか、ご理解いただけたものかを確認するためにも皆様の表情が見たいものです。

何卒ご協力ください。
以上、回答いたします。

ありがとう!

2023/01/17 02:01

回答

「IT重説実施マニュアル」が国交省から公開されており、それによると映像は必要要件です。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001397149.pdf

個人的におすすめなのは、相談者様がiphoneを使っておられるのであれば、
facetimeのビデオ通話で重説を受けられると良いかと思います。
インターフェースがわかりやすいですし、ZOOMやGOOGLEMEETに比べて通信品質が良いように思います。
※データ通信料がかかりますので、wifi環境はご確認ください。

ありがとう!

2023/01/17 09:53

この投稿は、2023年01月17日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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