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Q.認知症の父が借りている物件の賃貸借契約の更新について

1人暮らしをしている80歳近くの父が医師から認知症の初期症状が出ているとの診断を先日受けました。賃貸借契約の更新が半年後にあるのですが、このまま1人で住まわせておいてヘルパーさんに頼んで様子を見たい場合、父が借りているアパート物件の契約更新をすることは可能でしょうか。

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ヨネヤマ さん

回答

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佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】 
賃貸借契約の更新が、自動更新か否かで手続きが変わります。

自動更新の場合は、何もしなければ更新されます。
自動更新でない場合は、更新時点での意思能力の有無により判断されます。

尚、認知症と診断されただけでは、意思能力を喪失しているわけではありません。

いずれにしても、お父様とよく話し合いをして頂き、今後の為にも保護等(成年後見人・保佐人・補助人の申し立てなど)の手続を検討戴いた方が宜しいかと思います。


以上、回答いたします。

2022/12/20 00:14

この投稿は、2022年12月20日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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