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Q.東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件の特徴について

東京都目黒区で5万円以下の賃貸物件をネットで探していたら、意外とあるもんだなと驚きました。目黒区とか家賃が高いイメージですが、これらの物件はなぜこのような安い賃料を実現できているのでしょうか。都心なのに賃料が安めの物件に共通するデメリットとか特徴とかもしあれば解説いただけると嬉しいです。

https://door.ac/specials/rent0-50/tokyo/city-13110/list 

woman

VIENNA さん

回答

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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

デメリットはたくさんありますが、お客様が最終的に選ばない理由は
①ユニットバス、②部屋が狭すぎる、③設備が古い
の3点が多いような気がします。

特に①、②は無理な方が多い印象ですね。
こんなところに住むくらいなら、、という方が多いです。

2022/12/11 14:58

回答

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水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

都内で賃貸物件のお客様案内に携わっている不動産業者に話を聞くと、都心エリアで家賃が安すぎる住戸というのはやはりそれなりの理由があるようです。

物件やお部屋としてのアピールポイントが少ないこともありますが、集合住宅ですので同じような住戸に暮らす他の入居者様との関係性も想像された上で選択された方が良いかと思われます。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。

2023/04/30 19:43

この投稿は、2023年04月30日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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