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2022/12/06
住民票は実家のままです。実家から離れた他県で半同棲していて半同棲先の彼氏の家のガレージに車を駐車してます。車庫証明の住所変更は必要ですか。
星の金貨 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/tetsuzuki/kotsu/hokan/syako_tetsuzuki/jidousha_todokede.files/style06.pdf
住所変更は、不要です。あくまで、住民票の住所は、記入していただきますが、生活の根拠となる書類が必要です。直近3ヶ月以内で公共料金の領収書等明らかに、その場所に住んでいて、生活している根拠が示せる書類となります。つまり、使用料が少なく生活しているレベルにないと判断されるものでは対応しかねるとのことです。最終的には、管轄の警察署で判断しますので、
事前に確認されることをお勧めいたします。
私が不動産会社に勤務していた際、借りていただいている駐車場で契約者がお父様でお子さんが車庫証明書を必要とされる場合は、警視庁ホームページ上記参照いただく書類で、保管場所の使用者欄に利用者様(この場合はお子様)の名前を記載いただき、保管場所の契約者は契約者で(この場合はお父様名)で、記載して発行していました。
警察署の方も現地に出向かれて、その場所に車が止められるか、以前その場所で契約されていたかを確認します。自宅と駐車場の距離が2㎞以内かどうかも確認します。
2022/12/09 08:50
この投稿は、2022年12月09日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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都市部がタワマンで郊外だと高層マンションみたいな感じでしょうか?
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この度上京するのですが宅建士さんの思う穴場スポットはありますか?
例えば
①安い
②都市部にアクセスがいい
③駅近
④治安良い
⑤ちょっとした公園がある
などなど宅建士さんが良いと思う所でいいので教えてください
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> 物件選び・物件レビュー
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例えば仲介手数料等でしょうか?
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2023/04/20
> 借主、保証人側の悩み
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専有部分の割合でその負担額は変わるのでしょうか?
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2023/04/10