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2022/11/24
建築確認申請が不要なケースとして「都市計画区域外における4号建築物の建築」が該当するという文献を読みました。4号建築物とは具体的にどのような建物をいうのでしょうか。建築確認が不要とされる理由は何でしょうか。
吾輩は猫 さん
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
吾輩は猫さん
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、4号建築物とは
■用途が原則、特殊建築物ではない事
■規模が木造建築物の場合は、階数2以下、延べ面積500㎡以下、最高高さ13m以下、軒高9m以下の全てを満たすものです。
(木造以外では階数1かつ延べ面積200㎡以下)
都市計画区域でないため、都市計画法の制限をほぼ受けないので建築確認は不要ですが、届け出は必要です。
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/11/25 20:56
この投稿は、2022年11月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 固定資産税・その他税金一般
現在夫婦間で離婚について話し合っています。
離婚後はマンションに妻が住むことにして自分所有のマンションと住宅ローンをそれぞれ妻名義に名義変更したいと考えているのですが、このような債務引受的な要素のある負担付贈与の場合でも贈与税は発生しますか?
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2024/03/21
> 宅建業法・その他法律一般
違法建築の度合いにもよると思いますが、戸建ての違法建築で除去命令が下されるケースって実際あるのですか?
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2023/09/09
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2024/02/28
> 近隣トラブル・境界確定・立ち退き
戸建て一軒家で近隣の深夜の騒音に悩まされているのですが直接言えない場合どうするべきですか?
夜中のカラオケや話し声など0時回ってもほぼ毎日繰り返されます
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2023/02/28
> 宅建業法・民法・その他法律一般
重要事項説明書を説明する人が宅建士じゃない人でないことが後から判明した場合、当該不動産売買契約は無効になりますか?不動産会社に対して罰則はありますか?
回答 : 1
2024/02/07
> 宅建業法・民法・その他法律一般
不動産競売手続において、一括競売と一括売却は何が違うのかについてご解説お願いいたします。
回答 : 1
2023/10/04
> 不動産契約・不動産登記
教えてください。不動産取引における役割として、登記済証と登記識別情報とでは何がどう違うのでしょうか。
回答 : 2
ベストアンサー
2022/12/12
> 不動産契約・不動産登記
先日父が亡くなり、実家の土地と建物を相続しました。私の友人は、「自分の場合は、相続登記はしていないけど何も問題ない」と言っていたのですが、本当に相続登記をしなくても大丈夫なのでしょうか?罰則などあったりはしないのでしょうか?
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ベストアンサー
2022/08/19