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2022/12/19
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2022/11/13
空き家を固定資産税を支払わずにずっと放置していたら最終的にどうなってしまうのでしょうか?
霧ヶ峰 さん
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
最終的には差し押さえられ、公売・競売になります。
空き家をお持ちでしたら、活用方法の相談を不動産会社に聞いてみることをお勧めします。
手元資金がない場合でも、固定資産税を滞納し続けて差し押さえられるより、
御自身で任意売却される方が手残りが多くなる可能性もあります。
2022/11/16 09:41
水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。
空き家を放置して固定資産税を支払わないままでいると、まずは税金の滞納手続きが開始され滞納金が加算されます。その後督促状が送られ、財産調査ののちに、課税対象である土地や家屋などが差し押さえられます。
差し押さえされた後は、競売にかけられることもあります。競売にかけられた不動産は、市場価値よりも低い価格で落札されるケースが多く、所有者にとっては大きな損失となる可能性があります。
固定資産税の支払いに困るような状況であれば、事前に任意売却や業者買取、リースバックなどの手段で売却を検討された方が良いでしょう。
また、考えられる選択肢は複数ありますので、必要に応じて専門家に相談されることをおすすめします。
以上、ご参考としていただけますと幸いです。
2023/05/01 14:56
この投稿は、2023年05月01日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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2022/12/19
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> その他税金一般
親から資金援助を受けてのマンション購入を考えています。非課税措置の要件や手続きや注意点をご解説お願いいたします。
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2023/05/14
> 宅建業法・その他法律一般
ニュースで取り沙汰されたり漫画のネタにされるような悪徳不動産会社って
具体的にどういう手口の不動産会社のことを指して言うのでしょうか?
見分ける方法はあるんでしょうか??
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2022/09/30
> 宅建業法・民法・その他法律一般
サブリースの際のマスターリース契約において物件オーナーに向けての重要事項説明は、一般の賃貸借契約の際の重要事項説明同様に宅建士が行う必要がありますか?
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2023/10/19
> 固定資産税・その他税金一般
土地の広さが60坪を超えると固定資産税が倍になるというのは本当ですか?
なぜ60坪が基準になっているかについても気になります。。
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ベストアンサー
2024/03/05
> 不動産契約・不動産登記
教えてください。売主が付帯設備表を交付しなかった場合に、買主は売買契約の解除や返金などの手続きをとることができますか?そもそも売主が交付しないケースは不動産取引でよくあることですか?
回答 : 1
2023/03/15
> 不動産契約・不動産登記
民法第606条1項が規定する賃貸人の修繕義務は任意規定なので、大家さんの意向があれば特約で排除できると知りました。アパートの賃貸借契約でこの特約が利用されることは実務上よくあることですか。
また、特約があれば修繕義務を無制限に排除できるのかや特約の内容が無効になるケースもあるのかについても知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。
回答 : 1
2022/12/10
> 宅建業法・民法・その他法律一般
信託受益権と現物不動産の所有権との違いについてご解説お願いします。
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ベストアンサー
2024/02/13
> 不動産契約・不動産登記
注文住宅の設計監理業務委託契約とはどのような目的でなされる契約のことですか。
注文住宅を建てる際にはこの契約は法律上必須ですか。
回答 : 1
2022/12/23