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宅建士にありがとう！を送りました
杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
どちらでも使われます。
端的に言うと、”売りものを直で握っておらずに買いを探す際に、その物件につかわれる表現”です。
例えば、A社が売り物件の媒介を取っているが、買主探しが難航し、
Ｂ業者に買い手探しを依頼した場合、Ｂ業者からすると対象物件は”先物”となります。
これは賃貸でも同じです。
2022/10/24 15:07
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
全集中さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、先物物件は（地域によっては、先あり物件）、その不動産を紹介している不動産屋とは別の不動産屋さんが、売主業者としてついている場合です。
（賃貸より売買でよく使われます）
よくあるのが、売主と直接つながっている不動産屋さんが高齢の不動産屋さんで、スーモ等のネットを使っておらず、その業者と仲の良い業者が、出し元の不動産屋さんの代わりにネットなどで集客する場合です。
なお、購入する方としては、不動産屋が裏に何件いようが、払う仲介手数料は１件分のみなので、余計に諸費用がかかるわけではございませんが、なかなか理解しにくいですよね・・・
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/24 13:44
この投稿は、2022年10月24日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産ビジネス・不動産系資格
宅地建物取引士の資格を取得後に
更に資格を取りたい場合
少しレベルをあげた場合オススメの資格は
何がありますか？
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