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2023/02/12
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杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種
株式会社トムスエージェンシー | 東京都
どちらでも使われます。
端的に言うと、”売りものを直で握っておらずに買いを探す際に、その物件につかわれる表現”です。
例えば、A社が売り物件の媒介を取っているが、買主探しが難航し、
B業者に買い手探しを依頼した場合、B業者からすると対象物件は”先物”となります。
これは賃貸でも同じです。
2022/10/24 15:07
石原 靖也 宅建士
覚王山不動産販売 株式会社 | 愛知県
全集中さん
はじめまして。
覚王山不動産販売の石原と申します。
さて、先物物件は(地域によっては、先あり物件)、その不動産を紹介している不動産屋とは別の不動産屋さんが、売主業者としてついている場合です。
(賃貸より売買でよく使われます)
よくあるのが、売主と直接つながっている不動産屋さんが高齢の不動産屋さんで、スーモ等のネットを使っておらず、その業者と仲の良い業者が、出し元の不動産屋さんの代わりにネットなどで集客する場合です。
なお、購入する方としては、不動産屋が裏に何件いようが、払う仲介手数料は1件分のみなので、余計に諸費用がかかるわけではございませんが、なかなか理解しにくいですよね・・・
よろしくお願い申し上げます。
覚王山不動産販売 石原
2022/10/24 13:44
この投稿は、2022年10月24日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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> 不動産用語
鍵?についてでしょうか。これは、オートロックみたいなお話なのでしょうか?両者はどう違うのですか??
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2023/01/23
> 不動産会社
小学校の教員をしています。
以前からスマホにいきなり知らない不動産会社の人から不動産投資の勧誘電話がかかってきて迷惑しています。こちらから一度も問い合わせなどしていないのになぜ携帯番号を知っているのでしょうか。
あまりに酷い場合どこかに通報できはしないのでしょうか。
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ベストアンサー
2023/03/19
> 不動産ビジネス・不動産系資格
40代の主婦です。以前8年ほど不動産会社で働いていましたが出産子育てのために退職し、現在はフリーランスでwebライティングの仕事を不定期にしております。
不動産会社在籍時には宅建士を取得し賃貸売買の営業や重説作成の経験もあります。
こんな私ですが、土日のみ副業で宅建士の仕事をすることは可能でしょうか。
不動産会社側でそのようなニーズがあるかについても教えていただけますと幸いです。
回答 : 2
2023/09/18
> 不動産ビジネス・不動産系資格
ネットの求人情報サイトに、仕入れ営業で年収3000万円プレイヤーもいるという記載がありました。
不動産の仕入れ営業とは具体的にどのような仕事を行うのですか。
なぜそのような高額報酬を貰えるのですか。
回答 : 1
2023/04/07
> 不動産ビジネス・不動産系資格
その他何か勉強にあたりアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いします。
回答 : 2
ベストアンサー
2023/04/12
> 不動産ビジネス・不動産系資格
道幅が4mない道路に接しています。どうすれば建築できますか?
回答 : 2
ベストアンサー
2023/10/23
> 不動産用語
権利書を見ると溝や側溝は自分の土地に含まれてないのですが誰の土地なのでしょうか?
回答 : 2
2023/04/23
> 不動産ビジネス・不動産系資格
マイソク作成の仕事、業務効率化のために外注したいと思っている不動産業者っていると思いますか?
また、この作成代行の仕事を副業として引き受けてみたいと思う宅建士さんはいそうですか?
引き受けてくれる宅建士さんがいるとしたら1件いくらくらいの報酬で引き受けてくれると思いますか?
回答 : 2
2023/06/09