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2022/09/28
内見時にカーテンサイズを採寸し忘れたまま入居申込をして審査が通りました。
賃貸契約書へのサインはまだですが、サインした後であれば不動産屋さんに頼めば入居前でもお部屋に入って採寸できますか。
ゆず湯 さん
橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター
不動産コンサルタント | 東京都
ゆず湯さんこんにちは
不動産FP橋本です。
『入居前にカーテンサイズを採寸できますか?』の回答をします。
最近では、ズーム内見で決める方もいらっしゃるので、入居に併せてリフォーム中である場合を除いて、採寸のため再度内見を希望されることは問題ありません。
仲介業者の担当者や管理会社へ連絡いただきご相談されたらいかがでしょうか。代理で採寸する場合もありました。
カーテンのサイズ、冷蔵庫のサイズ、洗濯機のサイズを調べて欲しいとの連絡は良くいただきます。
お近くにお住いの場合は、再度内見も可能かもしれませんが、遠路から引っ越しされる方の場合、なかなか上京するタイミングがないようです。
最近では、採寸して、事前に商品を注文し、入居日に直接荷物が契約した部屋に届くように手配されている方も増えました。
ただし、繁忙期の場合は事前にご相談いただくことをお勧めいたします。
よろしくお願いいたします。
2023/09/25 20:57
西出 大和 宅建士,FP2級,賃貸不動産経営管理士
不動産コンサルタント | 東京都
通常は可能です。鍵の交換やその他現状回復工事、新築物件であれば建築中等である、という理由で入室できない場合もあるので、まずは仲介担当の方に相談されてはいかがでしょうか
ただ、実務的には契約が決まった後の人の内見に時間を割くのは仲介会社としてはあまり喜ばしい事ではないので、そうしたことも念頭においてお話をされる方が良いと思います。
2022/09/30 07:46
この投稿は、2023年09月25日時点の情報です。
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> その他不動産賃貸一般
最近、ADDRESSなど、定額制のワーケーション、居住形態が流行っていますが、住所はどうなるのでしょうか。賃貸契約なのでしょうか。
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2023/06/14
> 借主、保証人側の悩み
なるべく費用を抑えたいのですが
鍵交換代を無くすのは可能でしょうか?
実際そういう人は居るのでしょうか?
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2023/01/24
> 物件選び・物件レビュー
来年春から東京に住む予定です。住むところはいつごろから探し始めればいいでしょうか。おすすめの時期があれば教えてください。
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2023/11/29
> 貸主、管理者側の悩み
マンション名を変えたいのですが何か手続きとかありますか?
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2023/05/12
> 物件選び・物件レビュー
この度上京するのですが宅建士さんの思う穴場スポットはありますか?
例えば
①安い
②都市部にアクセスがいい
③駅近
④治安良い
⑤ちょっとした公園がある
などなど宅建士さんが良いと思う所でいいので教えてください
回答 : 1
2023/02/20
> 借主、保証人側の悩み
賃貸マンションの床が足裏の皮脂汚れでかなり黒ずんでいます。
退去前に自分で汚れを落とした方がいいですか?
ネットで検索すると、ウタマロクリーナーやフローリングマジックリンや激落ちくんが汚れ落としに効果的なようですが、不動産屋さん的におすすめの落とし方とやってはいけない落とし方があれば教えてください。
回答 : 1
2024/01/11
> 貸主、管理者側の悩み
マンション投資でかかるランニングコストはどのようなものがありますか?管理会社への委託費用は家賃の5%程度が相場でしょうか?
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2024/02/03
> 借主、保証人側の悩み
アパートの契約書に鍵の交換費用の負担をすることが契約条件として記載されていました。ディンプルキーで3万円負担だそうです。
費用負担したくないので鍵交換せずに前の入居者の鍵を使いたいです。不動産会社にその旨伝えれば認めてもらえますか?
回答 : 1
2022/09/16