ログアウト

住まいQ&Aを検索

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

水野 崇

宅建士

東京都

ajnt

2位

阪口 修一

宅建士

大阪府

ajnt

3位

愛知県

ajnt

4位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

5位

佐野 友美

宅建士

静岡県

ajnt

6位

小田 篤史

宅建士

兵庫県

ajnt

7位

東京都

ajnt

8位

山内 和重

宅建士

新潟県

ajnt

9位

宮﨑 慎史

宅建士

福岡県

ajnt

10位

髙橋 駿介

宅建士

東京都

ajnt

11位

宮本 弘幸

宅建士

石川県

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

Q.建設住宅性能評価書とは何ですか?

住宅の何を誰が評価してくれるものですか。
取得方法や取得メリットについて教えてください。

woman

フラクトオリゴ糖 さん

回答

agentImage

朝倉 多恵子 宅建士,FP3級,賃貸不動産経営管理士

| 愛知県

【フラクトオリゴ糖】 様

はじめまして朝倉多恵子でございます。

「建設住宅性能評価書とは何ですか?住宅の何を誰が評価してくれるものですか。取得方法や取得メリットについて教えてください。」について


【結論】

家やマンションなどの価値や状態を調べることです。
いろいろな専門家が、いろんな角度から評価してくれます。

【いろんな専門家が評価するとは】

1. 不動産業者
仕事: 家や土地の売買を手伝う人たち
評価内容: その家がいくらで売れるか、どんな場所にあるか

2. 建物診断士(インスペクター)
仕事: 建物の状態を詳しく調べる人
評価内容: 壊れやすいところがないか、安全かどうか

3. 環境コンサルタント:
仕事: 環境にやさしいかどうかを調べる人
評価内容: エネルギーの使い方、環境に配慮しているか

4. 住宅性能評価機関:
仕事: 住宅の品質を評価する専門の会社
評価内容: 耐震性(地震に強いか)、断熱性(夏は涼しく冬は暖かいか)

【どうやって評価をするのか】

不動産査定:
不動産会社に頼んで、その家の価値を調べてもらいます。無料で簡単に調べてもらえることもあります。

建物診断(インスペクション):
建物診断士に頼んで、家の中や外を詳しく見てもらいます。お金がかかるけど、安心して住むために大切です。

環境評価
環境コンサルタントに頼んで、エコな家かどうかを調べてもらいます。 どんなエネルギーを使っているかなどを見てもらえます。

住宅性能評価:
住宅性能評価機関に申請して、家の品質を評価してもらいます。税金が安くなったり、補助金がもらえたりします。

【評価を受けるメリット?】

1. 正確な価格設定:
家の適正な価格を知ることで、売ったり買ったりするときに損をしません。

2. 安心感:
建物の安全性や状態を確認することで、安心して住むことができます。

3. 環境にやさしい:
エコな家だと、地球にやさしい生活ができます。

4. 税制優遇:
住宅性能評価を受けると、税金が安くなったり、補助金がもらえたりします。

以上参考になれば嬉しいです。

2024/06/03 07:33

この投稿は、2024年06月03日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

活躍中の宅建士ランキング

ajnt

1位

水野 崇

宅建士

東京都

ajnt

2位

阪口 修一

宅建士

大阪府

ajnt

3位

愛知県

ajnt

4位

橋本 好美

宅建士

東京都

ajnt

5位

佐野 友美

宅建士

静岡県

ajnt

6位

小田 篤史

宅建士

兵庫県

ajnt

7位

東京都

ajnt

8位

山内 和重

宅建士

新潟県

ajnt

9位

宮﨑 慎史

宅建士

福岡県

ajnt

10位

髙橋 駿介

宅建士

東京都

ajnt

11位

宮本 弘幸

宅建士

石川県

※過去60日間の回答数を集計

※1ベストアンサー = 3回答分に換算して集計

※毎日午前0時に集計結果を更新

もっと見る

その他の『不動産業界Q&A』

Q.スキップフロアってオシャレそうですが、どんな暮らしができますか

不動産業界 > 不動産用語

天井が高いおうちのことですか??スキップフロア、なんだかウキウキしそうな言葉ですね。

回答 : 2

ベストアンサー

2023/01/26

Q.マスター、逆マスター?不動産用語か建築用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語

不動産屋さんが、マスターだか逆マスターだか言ってました。借りる側に何か関係ありますか?意味がわかりません。

回答 : 3

ベストアンサー

2023/02/01

Q.アメリカでは不動産エージェントの地位が高いというのは本当??

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

アメリカでは不動産エージェントは医者弁護士と並んで尊敬される地位の高い職業だというネットの記事を読みました。アメリカでは不動産エージェントになるには難関国家試験に合格するが必要だったりするのでしょうか。

回答 : 2

2023/03/19

Q.建設業許可と解体業登録の違いについて

不動産業界 > 不動産用語

取得要件やできることの違いについて知りたいです。戸建ての解体を依頼する場合は両方有している業者を選んで頼んだ方がいいですか。

回答 : 1

2023/05/05

Q.ヌックとは?住まい、不動産用語ですか?

不動産業界 > 不動産用語

ヌックがなんとか、、と住まい関連のお仕事やられている方が言ってました。どんなこと?場所?なのでしょうか。

回答 : 2

2023/02/03

Q.不動産取引の際に不動産鑑定士が行う評価と不動産会社が行う査定の違いは何か?

不動産業界 > 不動産ビジネス・不動産系資格

それぞれの目的や査定プロセスの違いなどについてご解説いただきたく存じます。

回答 : 1

2023/04/06

Q.低層マンションとはどのようなマンションですか?

不動産業界 > 不動産用語

高層マンションにはない低層マンション特有の魅力や特徴について解説お願いします。
低層特有のデメリットがあればそれについても解説お願いします。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/05/04

Q.延べ床面積に地下室は含みますか?

不動産業界 > 不動産用語

戸建て住宅で延べ床面積に含まれない部分があれば、列挙いただけると助かります。

回答 : 2

ベストアンサー

2024/03/01

もっと見る
質問する
OlivviA

日本最大級の
住まい相談ポータル