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Q.二階建ての家で延べ床面積35坪だと狭いですか?

小学生と中学生の子供がいる一般的な4人家族が住む戸建てとして、

延べ床面積35坪は平均的広さですか?それとも狭い方ですか?

不動産屋さん感覚で延べ床面積何坪以上だと広い戸建てのイメージかについても教えてください。

man

MICK さん

ベストアンサーに選ばれた回答

medal
agentImage

佐野 友美 宅建士,行政書士,FP2級

不動産コンサルタント | 静岡県

宅建士で行政書士の佐野と申します。

【回答】 
・延床面積35坪の面積が平均的か否か
→平均より少しコンパクトであると思います

根拠
総務省 平成30年住宅・土地統計調査
1住宅当たり戸建延床面積 126.63㎡(38.30坪) 
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/kihon_gaiyou.pdf


ただし、単純な面積のみで広い、狭いの判断できません

私は延床面積の数字が少なくても「広いな」と感じた住宅をたくさん見てきたという経験があります
ポイントは
・天井の高さ
・廊下の取り方
・色合い(膨張色の採用)
です

広さの感じ方は個人差があります
失敗しないよう、より多くの物件を見ることをおすすめします

以上、回答いたします

2024/05/24 19:21

その他の回答

はじめまして小田篤史と申します。

例えば2階建て木造住宅でいうと、35坪であれば20帖程度のLDKを備えた4LDKが可能です(土地の形にもよりますが)
家の大きさは地域差がありますので、一概にどの程度なら広いとは言えませんが、普通にサラリーマンをしている程度の収入から考えると40坪もあればかなり広く感じるのではないでしょうか。もちろん田舎にいけば70坪近い家もザラにありますし、都内なら35坪が結構広い方だと思われます。

2024/05/24 13:21

この投稿は、2024年05月24日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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