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Q.ゆうちょ銀行の住宅ローン審査は甘いですか?

「ゆうちょ銀行 住宅ローン 審査 甘い」で検索サジェストが出てきたのですが、宅建士さん的にそのような印象はありますか?

woman

サクサク食感 さん

回答

agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

ゆうちょ銀行は独自の住宅ローン商品を提供しておらず、ソニー銀行とSBI新生銀行の住宅ローンを媒介しています。

2021年5月からは新たに、住宅金融支援機構が提供する住宅ローン「フラット35」の取り扱いを始めました。

「フラット35」はローン審査において勤続年数や勤務形態を問わないため、就職・転職したばかりや非正規雇用、自営業などの人も審査に通りやすいという特徴があります。

ただし、全期間固定金利の住宅ローンであるため、一般的な変動金利の住宅ローンに比べて金利が高いという点がデメリットです。将来の金利変動リスクを受けないメリットもあります。

民間ローンよりもフラット35が審査に通りやすいというのは事実ですので、ゆうちょ銀行の住宅ローン=「フラット35」として、サジェスト結果につながっているではないでしょうか。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

2024/05/28 16:51

この投稿は、2024年05月28日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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よろしくお願いします。

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