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Q.管理に係る重要事項調査報告書とは?

どのような情報が記載されている書類ですか?

取得費用は掛かりますか?

マンションの競売物件を入札する前に取得することは可能ですか?

man

ダブルオーセブン さん

回答

agentImage

宮﨑 慎史 宅建士,管理業務主任者

RE/MAX Revo | 福岡県

RE/MAX Revoの宮﨑です
管理に係る重要事項調査報告書には、該当マンションの購入を検討している方が管理組合の状況を把握するために必要な内容が多く記載されています。
具体的な内容としては、駐車場や駐輪場の契約条件、管理費、修繕積立金の金額や滞納状況、修繕積立金の会計状況、マンションの修繕履歴や予定、管理人の勤務状況、管理会社に関する情報などです。

取得費用については管理会社によって異なりますが、基本的には10,000円前後かかります。管理に係る重要事項調査報告書に加えて管理規約や過去の総会議事録が必要な場合は別途費用がかることが多いのでご注意ください。また、発行までにかかる期間は入金後1週間前後です。

競売物件の入札を検討されているのであれば、利害関係人に該当するので基本的には取得することが可能です。管理組合の中には制限をかけているところもあるので、取得する前に管理会社に確認すると良いでしょう。
以上、参考になれば幸いです。

2024/05/21 11:55

この投稿は、2024年05月21日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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