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Q.ガソリンスタンド近くの物件だとにおいが気になりますか?

ネットで見つけたガソリンスタンドと道路を挟んで向かいの賃貸物件が気になっています。
ニオイやタンクローリーの出入りの騒音って結構気になりますか?
ご存知の事例があれば教えてください。

woman

ROMA さん

回答

agentImage

水野 崇 宅建士,FP1級,CFP®️,証券外務員一種

水野総合FP事務所 | 東京都

水野崇(CFP/1級FP技能士)と申します。

ガソリンスタンドが面している道路とのことですが、多くの場合交通量の多い幹線道路が想定できますので、匂いや騒音は気になるポイントかと思います。

匂いに関しては空気中で拡散されてしまうので、風向き次第ですがほとんど気にならないレベルでしょう。

騒音に関しては、タンクローリーの出入りの音というよりも、交通量の多い幹線道路からの影響が考えられます。

道路面には防音窓を採用している物件が多く、窓を閉め切ってしまえば音はあまり気にならないでしょう。ただし、立地条件によっては音は上に上がるほど反響が増しますので、マンションの高層階だからといって騒音が気にならないとは限りません。

入居検討中であれば、交通量の多い時間帯に内見し、実際の騒音レベルを確認されることをおすすめします。

以上、ご参考としていただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

2024/05/24 16:21

この投稿は、2024年05月24日時点の情報です。

ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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