Q.不動産屋さんのお仕事に興味があります

橋本 好美 宅建士,FP1級,CFP®️,相続アドバイザー,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 東京都

好奇心が止まらないさんこんにちは！

不動産FP橋本です。

『不動産屋さんのお仕事に興味があります』に回答いたします。

一口に不動産屋と言いましても、大手から街の不動産屋までいろいろです。
大手の場合は、分業制になっていますので、賃貸・売買・管理は別々に対応されている場合が多いのではないでしょうか。賃貸業務に就いていても、売買へ移動されたりする場合はあるかもしれませんが。

街の不動産屋に勤めるようになり、賃貸・売買・管理・経理・クレーム・契約書の作成まで全て関わった仕事は一人でこなさなくてはならず、知らないことが多すぎて、少しずつ覚えていった印象です。お客様に回答するため必要に迫られて、資格を取ったように思います。

接客が好きだったこともあり、質問を受けて分からなければ、時間をいただいて調べたり、市役所、建築指導事務所で確認したり、司法書士や土地家屋調査士に確認
したりしました。

賃貸の場合は、長い付き合いになる方も多いので、気持ちよく住んでいただきたい
思いとオーナーの立場も考え、板挟みになることも多くありました。

好奇心旺盛な方には、楽しい仕事だと思います。
私は、いつも楽しんで仕事をしておりました。

よろしくお願い致します。

杉谷 健悟 宅建士,FP2級,証券外務員一種

株式会社トムスエージェンシー | 東京都

いわゆる”街の不動産屋さん”は不動産にかかわることであれば、
だいたいなんでもやっています。
売買や仲介に限らず、管理、コンサル、中には内装屋や土建屋も兼業しているところもあります。

法律の知識や営業のスキルだけでなく、様々なものが求められますし、
独立も視野に入れることのできる仕事ですので、
”ワーク＝ライフ”のマインドを持っている方には特にお勧めの仕事ですね。

山内 和重 宅建士,FP1級,CFP®️,公認 不動産コンサルティングマスター

不動産コンサルタント | 新潟県

好奇心が止まらないさん、はじめまして。

不動産屋さんに興味を持っていただき、ありがとうございます。
では、不動産屋さんがどんな仕事をしているか主だった仕事をご紹介します。
①不動産の売買を仲介する仕事
　・不動産（土地や建物）を売りたい人に、買いたい人を探してあげる
　・不動産（土地や建物）を買いたい人に、買いたい物件を見つけてあげる
②不動産の賃貸を仲介する仕事
　・アパートやマンション、店舗などを借りたい人に、条件に合う物件をみつけてあげる
　・土地や建物を貸したい人に、借り手を探してあげる
③自社で宅地を開発して販売する仕事（宅地分譲）
　・大きな土地を購入して、建物（住宅用、商業用）が建てられるように宅地造成して販売する
④自社で戸建住宅やマンションを建設し販売する仕事
　・土地を購入して、その土地に建物（戸建住宅やマンション）を建設したうえで販売する
⑤自社で投資物件を開発し販売する仕事
　・土地を購入して、その土地に賃貸アパートや賃貸マンション、賃貸店舗などを建設して投資家さんに販売する

①～⑤のうちどれかを専門で行う不動産屋さんもあれば、①～⑤を手広く行っている不動産屋さんもあります。

①～⑤のうちどの仕事をするかで、お相手するお客様の層も変わってきます。
不動産屋さんは、様々なお客様をお相手するので、豊富な知識や人間力が必要になりますが、お客様の大きな買い物のお手伝いができ、感謝されることも多くて、とてもやりがいのある仕事です。